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2020厂房租赁合同范本范文精选

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1<br />2020 厂房租赁合同范本<br />   2020 厂房租赁合同范本(一)  出租方(甲方):<br />_____________电话:____________身份证号:______________<br />  承租方(乙方):_____________电话:____________身份证号:<br />______________<br />  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就<br />甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议<br />并签定合同如下:<br />  一、出租厂房情况<br />  甲方出租给乙方的厂房座落在_______,租赁建筑面积为_______<br />平方米。厂房类型为_______,_______结构。<br />  二、厂房起付日期和租赁期限<br />  1、厂房装修日期_______个月,自_______月_______日起,至<br />_______月_______日止。装修期间免收租费。<br />  2、厂房租赁自_______年_______月_______日起,至_______年<br />_______月_______日止。租赁期_______年。<br />  3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需<br />继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方<br />同意后重新签订租赁合同。<br />  三、租金及保证金支付方式<br />  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人<br />民币_______元。月租金为人民币_______元,年租金为_______元。<br />  2、第______年年租金不变,第二年起递增率为______%-______%。<br />  3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,<br />保证金为______个月租金。租金应预付______个月,支付日期在支付<br />月_____日前向甲方支付租金。<br />  四、其他费用<br />  1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的<br />费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。<br />  2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管<br />理费为人民币_______元。<br />  五、厂房使用要求和维修责任<br />  1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应<br />及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3日内进行维修。逾<br />期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。<br />  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙<br />方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障<br />的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方<br /> <br />2<br />承担。<br />  3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和<br />安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前 3日通知乙方。<br />检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。<br />  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的<br />书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门<br />批准后,方可进行。<br />  六、厂房转租和归还<br />  1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同<br />意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。<br />  2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。<br />  七、租赁期间其他有关约定<br />  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂<br />房租赁进行非法活动。<br />  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工<br />作。<br />  3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法<br />履行,双方互不承担责任。<br />  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不<br />得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,<br />甲方也不作任何补偿。<br />  5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供_______门电话。如需_______<br />门以上的电话,费用由乙方自理。<br />  6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如<br />拖欠不付满一个月,甲方有权增收 5%滞纳金,并有权终止租赁协议。<br />  7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期<br />满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都<br />由乙方承担。<br />  八、其他条款<br />  1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方______个<br />月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。<br />  2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失...

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发布时间:2023-01-16 15:00:14 页数:8
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文章作者:U-155750

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