厂房出售买卖合同(Word版）

厂房出售买卖合同(Word 版）<br /> 　　厂房出售买卖合同范文一<br /> 　 　 卖 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ：<br />_________________________________________ 买方(以下简称乙方)：<br />_________________________________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循<br />自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房<br />和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。<br /> 　　一、 基本情况：<br /> 　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区<br />( 县 )_____________ 路 _________ 弄 ( 新 村 )______________ 支 弄<br />_____________ 号 ________ 号 厂 房 ______ 层 ， 厂 房 建 筑 面 积<br />_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产<br />证为准。<br /> 　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日<br />到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。<br /> 　　3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西<br />侧到_________米内、北侧到__________米内。<br /> 　　二、 厂房价格及其它费用：<br /> 　　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大<br /> <br />写 ) ， 总 价 ( 含 人 民 币 土 地 价 格 ) 人 民 币<br />_______________________________元(大写)。<br /> 　　 2 、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币<br />___________________元(大写)。<br /> 　　三、 付款方式、期限及交房期：<br /> 　　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币<br />________________万元(大写)。<br /> 　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验<br />收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币<br />__________________万元(大写);<br /> 　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核<br />发产权证之日为准)6 日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负<br />责。<br /> 　　3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳<br />金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止<br />合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的<br />10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何<br />第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，<br />并按厂房和土地总价 10%支付给乙方作为违约金。<br /> 　　四、其他规定：<br /> 　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，<br />在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。<br /> <br /> 　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必<br />须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。<br /> 　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，<br />未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办<br />理搭建秘备的简易棚手续。<br /> 　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高噪音、<br />高用电量的项目。<br /> 　　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，<br />恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。<br /> 　　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以<br />协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。<br /> 　　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等<br />法律效力。<br /> 　　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂<br />房，甲方无权干涉。<br /> 　　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。<br /> 　　五、 本合同主体及责任：<br /> 　　 1 、 甲方： _________________________ 法定代表人：<br />______________委托代理人：____________<br /> 　　 2 、 乙方： _________________________ 法定代表人：<br />______________委托代理人：____________<br /> 　　(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)<br /> <br /> 　　六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，<br />甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　代表( 签名盖章)：<br /> 　　代表( 签名盖章)：<br />...