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厂房土地买卖合同

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厂房土地买卖合同 <br />厂房是指主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。厂房土地买卖合同怎么写呢?以下是整理的厂房土地买卖合同,欢迎参考阅读。 <br />  卖方(以下简称甲方):_ <br />  买方(以下简称乙方):_ <br />  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 <br />  一、 基本情况: <br />  1、 乙方购买甲方坐落在____市区(县)___路____ ___号厂房_层,厂房建筑面积___平方米,并配套场地____平方米,按房产证为准。 <br />  2、 土地使用权限为__年,自__年月日到__年月___日止,实际年限按产权证。 <br />  二、 厂房价格及其它费用: <br />  1、 厂房价格每平方米人民币__元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 <br />  2、 土地使用税费按国家有关规定由__方每年支付给有关部门。 <br />  三、 付款方式、期限及交房期: <br />  1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 <br />  (1)___年月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币___万元(大写); <br />  (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)&mdash;&mdash;日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。 <br />  2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 <br />  四、 其他规定: <br />  1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 <br />  2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 <br />  3、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 <br />  4、 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目。 <br />  5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。 <br />  6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 <br />  7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。 <br />  8、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。 <br />  9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 <br />  五、 本合同主体及责任: <br />  1、 甲方:法定代表人:____委托代理人:__ <br />  2、 乙方:法定代表人:____委托代理人:__ <br />  (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任) <br />  六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。 <br />  甲方: 乙方: <br />  代表( 签名盖章): 代表( 签名盖章): <br />  电话: 电话: <br />  签约日期: 年 月 日 <br />  签约地址: <br />  卖方:沙洋县沈集镇雄兴石膏制品厂 (以下简称甲方) 法人代表:黎兴阳 <br />  买方:谷家虎,男,身份证号:4208006 <br />  住东宝区子陵镇新桥村5组 (以下简称乙方) 甲方自愿将座落于沙洋县沈集镇双庙村1组的雄兴石膏制品厂所有的厂房、设备及土地转让给乙方,土地使用证号:荆集用(20xx)字第03150600268号及20xx年6月6日甲方与双庙村签定的征地补偿协议的土地永久性卖给乙方。乙方自愿购买。双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上签订如下合同: <br />  一、价款及付款方式:价款1270000.00元人民币(大写:壹佰贰拾柒万元整),在签订合同时付 800000.00元人民币(大写:捌拾万元整 ),剩余 470000.00元人民币(大写:肆拾柒万元整在无任何纠纷的情况下于20xx年10月30日付清。 <br />  二、从签订合同之日起,上述...

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发布时间:2023-01-16 14:47:21 页数:4
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文章作者:U-43139

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