精选土地买卖合同简单范本三篇 土地买卖合同模板

土地买卖合同简单范本三篇 土地买卖合同模板 <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />精品文档，仅供参考 <br /> <br /> <br />土地买卖合同简单范本三篇 土地买卖合同模板 <br />在地皮买卖时，转让的是土地使用权而不是土地所有权，在我国是禁止转让土地所有权的。那么大家知道土地买卖合同怎么写吗?下面是本站精心为大家整理了，希望对你有帮助。 <br /> 土地买卖合同简单范本 <br /> 第一条　本合同当事人双方： <br /> 出让人(以下简称甲方)：______________________________________________ <br /> 受让人(以下简称乙方)：______________________________________________ <br /> 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 <br /> 第二条　出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。 <br /> 第二章　出让土地的交付与出让金的缴纳 <br /> ‎ <br /> <br />第三条　出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。 <br /> 第四条　本合同项下出让宗地的用途为_______商业住宅用地___________________________。 <br /> 第五条　出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件： <br /> (一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。 <br /> (二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。 <br /> 第三章 现状土地条件。 <br /> 第六条　本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 <br /> ‎ <br /> <br />第七条　本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。 <br /> 第八条　本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。 <br /> 第九条　受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 <br /> (一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。 <br /> (二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。 <br /> 第一期　人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。该期甲方负责提供___________________________________________________; <br /> 第二期　人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。该期甲方负责提供___________________________________________________; <br /> 第三期　人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。该期甲方提供所有转让文件。 <br /> ‎ <br /> <br />分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 <br /> 第十条　本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。 <br /> 第四章　不可抗力 <br /> 第十一条　任何一方对由于不可抗力造成的部...