标准土地买卖合同范本

标准土地买卖合同范本 <br />双方所签订的协议内容，规定土地买卖成交额，双方的责任和义务，今天就给大家来参考一下买卖合同，有时间的一起来阅读哦 <br />　　土地买卖合同范本大全 <br />　　出卖方：(简称：甲方) <br />　　代表人： <br />　　购买方：(简称：乙方) <br />　　村民委员会(简称：丙方) <br />　　代表人： <br />　　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下： <br />　　一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)。 <br />　　二、付款办法： <br />　　乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。 <br />　　三、甲、丙方出卖土地四至界限： <br />　　东至：南至：西至：北至： <br />　　四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。 <br />　　五、违约责任： <br />　　甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。 <br />　　六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。 <br />　　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 <br />　　土地买卖合同范本参考 <br />　　甲方： <br />　　乙方： <br />　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： <br />　　一、地块概况 <br />　　1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。 <br />　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 <br />　　二、转让方式 <br />　　1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。 <br />　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。 <br />　　2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。 <br />　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款： <br />　　第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。 <br />　　第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。 <br />　　第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 <br />　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。 <br />　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 <br />　　三、违约责任 <br />　　1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。 <br />　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 <br />　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。 <br />　　四、其他 <br />　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。 <br />　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 <br />　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 <br />　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 <br />　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 <br />　　6、本协议一式四份，双方各执两份。 <br />　　甲方(盖章)： <br />　　代表： <br />　　乙方(盖章)： <br />　　代表： <br />　　年月日 <br />　　个人土地买卖合同...