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厂房出售买卖合同

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厂房出售买卖合同 <br />买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。以下是整理的厂房出售买卖合同,欢迎参考阅读。 <br />  厂房出售买卖合同范文一 <br />  卖方(以下简称甲方):_________________________________________ 买方(以下简称乙方):_________________________________________ <br />  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。 <br />  一、 基本情况: <br />  1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。 <br />  2、 土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。 <br />  3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。 <br />  二、 厂房价格及其它费用: <br />  1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。 <br />  2、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。 <br />  三、 付款方式、期限及交房期: <br />  1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。 <br />  (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写); <br />  (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。 <br />  3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 <br />  四、其他规定: <br />  1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 <br />  2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 <br />  3、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 <br />  4、 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的项目。 <br />  5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。 <br />  6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 <br />  7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。 <br />  8、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。 <br />  9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 <br />  五、 本合同主体及责任: <br />  1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________ <br />  2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________ <br />  (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任) <br />  六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。 <br />  甲方: 乙方: <br />  代表( 签名盖章): <br />  代表( 签名盖章): <br />  电话: <br />  电话: <br />  签约日期: <br />  年 月 日 <br />  签约地址: <br />  厂房出售买...

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发布时间:2023-01-16 14:47:21 页数:5
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文章作者:U-43139

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