厂房转让合同(Word版）

厂房转让合同(Word 版）<br /> 厂房转让合同最新范本一　　甲方： (以下简称甲方)<br /> 　　乙方： (以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方(出<br />租方)与乙方(承租方)的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济<br />技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，<br />以供遵守。<br /> 　　一、租赁厂房基本情况：<br /> 　　1、厂房坐落在北区。<br /> 　　2、租赁厂房详见其平面图。<br /> 　　3、租赁时间年。即**年 月 日至**年 月 日。<br /> 　　二、租赁价格及付款方式：<br /> 　　1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价)，将 6#<br />厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。( )<br /> 　　2、变压器：乙方按每年<br /> 　　元 1KVA 的费用，租用甲方 KVA 的变压器。<br /> 　　3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米 1.5 元缴纳物<br />业管理费。<br /> 　　4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。<br /> 　　5、电梯：<br /> <br /> 　　甲方向乙方提供 2 吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费<br />每层每年人民币元整( 元)：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，<br />乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币( 元)。因此乙方<br />每年每月电梯费用合计人民币 元整，交付方式与房租同步，按季度<br />先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使<br />用。<br /> 　　上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之<br />日，乙方必须预交信誉金人民币( 元)此合同期满若乙方与甲方办理<br />完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。<br /> 　　二、双方责任：<br /> 　　1、乙方租赁厂房于 20**年**月**日开始，租金从 20**年**月<br />**日起计算。<br /> 　　2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额<br />外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。<br /> 　　3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申<br />报的变压器的租用费(详见本合同第二条款第 2 条)，甲方负责向乙方<br />租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装<br />费用由乙方自理。<br /> 　　4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路<br />工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不当，或发现问<br />题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。<br /> 　　5、厂房承载负荷 500Kg/㎡，乙方必须按建筑设计规范使用租<br /> <br />赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。<br /> 　　6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并<br />享受开发区的相关优惠政策。<br /> 　　7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的<br />有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。<br /> 　　8、乙方租厂房用于。乙方不得任意改变房屋用途，必须改变<br />时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。<br /> 　　9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。<br />停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并<br />保证该厂房内 24 小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙<br />方自负。<br /> 　　10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产<br />工作的领导是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任。<br /> 　　11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，<br />平时进行不定期检查，节假日加强抽查。因安全不重视、不落实而发<br />生安全事故，造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及<br />第三造成的相关损失。<br /> 　　12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主<br />干道的畅通。<br /> 　　13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖<br />欠 2 个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等<br />在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方<br /> <br />除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，<br />还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议<br />(或相关手续)为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额 10%的赔<br />偿金。<br /> 　　14、⑴乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知甲方，<br />同时...