工厂厂房转让合同范文

　　工厂厂房转让合同<br />　　立契约书人____工业股份有限公司（以下简称甲方）___实业有限公司（以下简称乙<br />方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：<br />　　一、 转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、<br />半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为<br />准。<br />　　二、 本件让售价格及计算方法：<br />　　（一） 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。<br />　　（二） 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成<br />品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾<br />期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发<br />价格计算，由双方以现金给付或补足。<br />　　（三） 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款<br />中予以扣除。<br />　　（四） 乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十<br />一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责<br />任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。<br />　　三、 付款办法：<br />　　（一） 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，<br />俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。<br />　　（二） 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半<br />数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。<br />　　四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂<br />房现场为点交地点。<br />　　五、 特约事项：<br />　　（一） 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。<br />　　（二） 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，<br /> <br />与甲方无涉。<br />　　（三） 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方<br />负担。<br />　　（四） 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他<br />必要费用概由甲方负担。　　五） 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙<br />方负责遣散。<br />　　（六） 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会<br />议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。<br />　　六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除<br />契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返<br />还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。<br />　　七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人 2 名。保证人对于乙方违约时，加倍<br />返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。<br />　　八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。<br />　　立契约书人<br />　　甲方：___工业股份有限公司<br />　　代表人：______<br />　　保证人：______<br />　　乙方：实业股份有限公司<br />　　代表人：______<br />