房屋借款合同范本3篇(Word版）

房屋借款合同范本 3 篇(Word 版）<br /> 房屋借款合同范本一　　合同编号：_________<br /> 　　借款人：_________<br /> 　　电话：_________<br /> 　　地址：_________<br /> 　　邮编：_________<br /> 　　贷款人：_________<br /> 　　电话：_________<br /> 　　地址：_________<br /> 　　邮编：_________<br /> 　　抵押人：_________<br /> 　　电话：_________<br /> 　　地址：_________<br /> 　　邮编：_________<br /> 　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：<br /> 　　第一条 借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，<br />借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷<br />款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_________(详见抵押物清<br />单、抵押物评估证明，清单号码_________)。<br /> 　　第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币<br /> <br />(大写)_________，本项贷款用于_________，贷款利率为月利率<br />_________&amp;permil;(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息<br />时，按中国人民银行有关规定办理 ) ，借款期限由_________ 年<br />_________月_________日起至_________年_________月_________日<br />止。<br /> 　　第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的<br />方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：<br /> 　　一、等额偿还法：<br /> 　　贷款本金总额×月利率×(1+月利率)(上标)还款月数<br /> 　 　 每 月 还 款 本 息 额<br />=&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;<br /> 　　(1+月利率)(上标)还款月数-1<br /> 　　二、递减偿还法：<br /> 　　贷款本金<br /> 　　每月还款本息额=&mdash;&mdash;&mdash;&mdash; +(贷款本金-已归还贷款本金)×月<br />利率<br /> 　　贷款月数<br /> 　　本合同项下贷款本息采用_________法偿还。首期还款日为<br />_________年_________月_________日，首期还款日为_________年<br />_________月_________日，首期还款金额为_________元，剩余款项<br />分_________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。<br /> 　　第四条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔<br /> <br />偿金和实现抵押权的费用。<br /> 　　第五条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划<br />转到售房单位在银行开立的账户。<br /> 　　第六条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上<br />存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账<br />户扣收本合同项下的有关欠款。<br /> 　　第七条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款<br />本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前 15 天提出延期申请，<br />经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的<br />贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请<br />的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次<br />数不超过_________次，且每次延期的期限不超过 1 个月。<br /> 　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前 10 天书面通知贷<br />款人，已计收的贷款利息不再调整。<br /> 　　第八条 借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期<br />还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。<br /> 　　第九条 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、<br />保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押<br />人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。<br /> 　　第十条 在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保<br />险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，<br />抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。<br /> <br /> 　　第十一条 抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷<br />款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担<br />的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本<br />息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范<br />围以外的毁损，由抵押人负全部责任。<br /> 　　第十二条 在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要<br />求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。<br /> 　　第十三条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁<br />移、出租、转让、再抵押或以...