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房屋抵押借款合同(Word版)

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房屋抵押借款合同(Word 版)<br />   房屋抵押借款合同(一)<br />   债权人(以下简称甲方):<br />   债务人(以下简称乙方):<br />   乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。双方经协<br />商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵<br />押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为<br />此,特订立本合同:<br />   第一条 借款内容<br />   1、借款总金额:十万元整。<br />   2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他<br />非法使用。<br />   3、借款期限:时间为一年,即自__起,至__止。<br />   4、借款利息:月息为 2 分,一年利息为二万四千元整。<br />   乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。<br />   第二条 抵押物事项<br />   1、抵押物名称:房屋产权证(证号: )<br />   2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为__元。<br />   3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本<br />合同有关的全部借款本息为止。<br /> <br />   第三条 甲乙双方的义务<br />   (一)甲方的义务:<br />   1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。<br />   2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整<br />交还乙方。<br />   (二) 乙方的义务:<br />   1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。<br />   2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的<br />影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当<br />即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。<br />   3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵<br />押或以其他方式处分。<br />   第四条 违约责任<br />   1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经<br />济上的损失,乙方应负责违约责任。<br />   2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖<br />权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部<br />分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。<br />   第五条 其他规定<br />   1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款<br />及利息。<br />   (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。<br /> <br />   (2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。<br />   (3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。<br />   2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条<br />款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的<br />各项条款仍然有效。<br />   3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,<br />均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。<br />   第六条 争议的解决:<br />   本合同遵守中华人民共国的法律、法规,若发生争议:<br />   1、发生争议双方协商解决。<br />   2、协商不成,请有关部门调解。<br />   3、调解不成,向当地人民法院起诉。<br />   本合同自__生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本<br />具有同等法律效力。<br />   甲方(签字、盖章):<br />   身份证号码:<br />   乙方(签字、盖章):<br />   身份证号码:<br />   订立时间:<br />   房屋抵押借款合同(二)<br />   抵 押 人(甲方):<br />   代 表 人:<br /> <br />   抵押权人(乙方):<br />     代 表 人 : 为 确 保 ______ 年 ____ 月 ____ 日 签 订 的<br />____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以<br />其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在<br />充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房<br />产抵押。<br />   甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一<br />并抵押给乙方。<br />   双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本<br />合同,共同遵守。<br />   第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、<br />小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积<br />_______m2,产权证号: ______________,土地使用权证号:<br />______________。<br />     第 二 条 根 据 本 合 同 , 甲 乙 双 方 确 认 : 债 务 人 为<br />___________________;...

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发布时间:2023-01-16 14:58:03 页数:27
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文章作者:U-131910

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