房屋抵押借款合同范本(Word版）

房屋抵押借款合同范本(Word 版）<br /> 　　房屋抵押借款合同范本<br /> 　　抵押人(以下简称甲方)：<br /> 　　住址：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　抵押权人(以下简称乙方)：<br /> 　　住址：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，<br />甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押<br />给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下<br />协议：<br /> 　　第一条 乙方向甲方借款金额为人民币：**百**拾**万**元整<br />(￥：**元)。<br /> 　　第二条 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共计： 月。<br />期限届满之日清偿。<br /> 　　第三条　甲方以位于：____市___区____街___小区___号楼___<br />单元___门。总建筑面积_____平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供<br />担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记<br />(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借<br /> <br />款一次交付与乙方。<br /> 　　第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权<br />利证明书及设定契约书均由乙方收执。<br /> 　　第五条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及<br />代办费均由甲方负担。<br /> 　　第六条 借款利率：_____ 。<br /> 　　第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙<br />方有权处置抵押物。<br /> 　　第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同<br />止。<br /> 　　第九条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同<br />办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，<br />乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。<br /> 　　第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、<br />出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破<br />产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，<br />将处置抵押物。<br /> 　　违约责任<br /> 　　第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方<br />造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。<br /> 　　第十二条 甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖<br />权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部<br /> <br />分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。<br /> 　　第十三条 甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一<br />百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。<br /> 　　第十四条 本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产<br />交易中心办抵押权证一份。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　年月日年月日<br /> 　　房产抵押借款合同参考<br /> 　　抵押权人：_________________________________<br /> 　　地 址：____________________________________<br /> 　　邮码：_______________ 电话：_______________<br /> 　　法定代表人：____________ 职务：____________<br /> 　　抵押人：___________________________________<br /> 　　地 址：____________________________________<br /> 　　邮码：_______________ 电话：_______________<br /> 　　法定代表人：____________ 职务：____________<br /> 　　邮 码： 电 话：<br /> 　　抵押物业地址：<br /> 　　抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号<br /> 　　第一条 总则<br /> 　　抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定<br />本房产抵押贷款合约(下称&rdquo;合约&rdquo;)。抵押人(即借款人)同意以其与担<br /> <br />保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房<br />产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项<br />下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，<br />立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以<br />第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)<br />同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项<br />下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合<br />约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作<br />为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应<br />予遵照履行。<br /> 　　第二条 释义<br /> 　　在此...