私人房屋抵押借款合同(Word版）

私人房屋抵押借款合同(Word 版）<br /> 　　债权人(以下简称甲方)：<br /> 　　债务人(以下简称乙方)：<br /> 　　乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致<br />同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵<br />押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特<br />订立本合同：<br /> 　　第一条、借款内容<br /> 　　1、借款总金额：<br /> 　　2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。<br /> 　　3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。<br /> 　　4、借款利息：月息为。<br /> 　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。<br /> 　　第二条、抵押物事项<br /> 　　1、抵押物名称：房屋产权证(证号：***)<br /> 　　2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为**元<br /> 　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本<br />合同有关的全部借款本息为止。<br /> 　　第三条、甲乙双方义务<br /> 　　(一)甲方义务：<br /> <br /> 　　1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。<br /> 　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整<br />交还乙方。<br /> 　　(二)乙方的义务：<br /> 　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。<br /> 　　2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的<br />影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当<br />即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。<br /> 　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵<br />押或以其他方式处分。<br /> 　　第四条、违约责任<br /> 　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经<br />济上的`损失，乙方应负责违约责任。<br /> 　　2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院<br />申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有<br />权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。<br /> 　　第五条、其他规定<br /> 　　1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款<br />及利息。<br /> 　　(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。<br /> 　　(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。<br /> 　　(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。<br /> <br /> 　　2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，<br />须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项<br />条款仍然有效。<br /> 　　3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，<br />均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　第六条、争议的解决<br /> 　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：<br /> 　　1、发生争议双方协商解决;<br /> 　　2、协商不成，请有关部门调解;<br /> 　　3、调解不成，向当地人民法院起诉。<br /> 　　本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文<br />本具有同等法律效力。<br /> 　　甲方(签字、盖章)：<br /> 　　乙方(签字、盖章)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　订立时间：年月日<br /> <br /> <br />