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房屋抵押借款协议合同范本3篇(Word版)

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房屋抵押借款协议合同范本 3 篇(Word 版)<br /> 房屋抵押借款协议合同范本一  抵 押 人: (以下简称为甲方) <br />抵押权人: (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于______年____月 <br />日签定的<br />   (以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作<br />抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现<br />状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原<br />则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。<br />   甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一<br />并抵押给乙方,特此声明。<br />   第一条 甲方用作抵押的房地产座落于:,其房屋建筑面积:<br />_______m2,占地面积:_______m2,房产证号 :___________________<br />土地使用权号:____________________;<br />   第二条 根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:<br />____________________;债权人为: ,此抵押期限自______年____月<br />_____至_____年____月____。<br />   第三条 经房地产评估机构 评估,上述房地产价值为人民币<br />___________________________(大写),__________(小写)。根据主合<br />同,双方确认:乙方债权标的额(本金):____________________(大<br />写),__________(小写),抵押率为百分之__________。<br /> <br />   第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债<br />权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成<br />了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金<br />   元,作为对乙方的赔偿。<br />   第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误<br />造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。<br />   第六条 抵押房地产现由_________________________使用。<br />   甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保<br />证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。<br />   在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原<br />状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础<br />上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。<br />   第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地<br />产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,<br />其相应的后果由甲方自行负担。<br />   第八条 抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生<br />分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定<br />的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地<br />产的权利。<br />   第九条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除<br />合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,<br />协议未达成前,本合同各条款仍然有效。<br /> <br />   第十条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办<br />法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意<br />向时可向当地人民法院起诉。<br />   第十一条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必<br />须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受<br />偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。<br />   第十二条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利息,又<br />未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地<br />   产,甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产,清<br />偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处<br />理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方<br />应退还给甲方。<br />   第十三条 本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,<br />补充条款与本合同有同等法律效力。<br />   第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法<br />具有法律效力。<br />   第十五条 本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份, <br />存档一份。<br />   第十六条 双方商定的其它事项:<br />   甲方(签名或盖章): 乙方(签名或盖章):<br />   公民身份证号码: 公民身份证号码:<br />   住址: 住址:<br /> <br />   联系电话: 联系电话:<br />   合同签订时间: 年 月 日<br /> 房屋抵押借款协议合同范本二  (为抵押方,以下简称借款人)向 <br />(为受押方,以下...

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发布时间:2023-01-16 14:58:27 页数:10
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文章作者:U-131910

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