经典房屋抵押借款合同协议(Word版）

经典房屋抵押借款合同协议(Word 版）<br /> 　　有关房屋抵押借款合同<br /> 　　抵押人：<br /> 　　抵押权人：<br /> 　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主<br />合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵<br />押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及<br />使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋<br />抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双<br />方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，<br />共同遵守。<br /> 　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街<br />(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建<br />筑面_______m2，占地面积_______m2。<br /> 　 　 第 二 条 根 据 主 合 同 ， 甲 乙 双 方 确 认 ： 债 务 人 为<br />____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年<br />____月____。<br /> 　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币<br />___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合<br />同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，<br /> <br />__________(小写)，抵押率为百分之__________。<br /> 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债<br />权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成<br />的经济损失，甲方负责赔偿。<br /> 　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误<br />造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。<br /> 　　第六条 抵押房地产现由___________________________使用。<br />甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押<br />房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间<br />因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认<br />可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求<br />债务人提前偿还本息。<br /> 　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地<br />产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。<br /> 　　第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵<br />押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破<br />产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。<br /> 　　第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同<br />条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。<br /> 　　第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除<br />合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，<br />协议未达成前，本合同各条款仍然有效。<br /> <br /> 　　第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商<br />办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁<br />意向时可向人民法院起诉。<br /> 　　第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须<br />及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿<br />价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。<br /> 　　第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙<br />方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处<br />理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方<br />有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。<br /> 　　第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、<br />省、市有关规定办理。<br /> 　　第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理<br />部门登记，方为有效。<br /> 　　第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场<br />管理部门存档一份。<br /> 　　第十七条 双方商定的其它事项：<br /> 　　甲方(签章)： 乙方(签章)：<br /> 　　法定代表人： 法定代表人：<br /> 　　委托代理人： 委托代理人：<br /> 　　地 址： 地 址：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> <br /> 　　合同签定地点：<br /> 　　合同签定时间： 年 月 日<br /> 　　关于房屋抵押借款合同<br /> 　　抵押人(甲方)：<br /> 　　代表人：<br /> 　　抵押权人(乙方)：<br /> 　　代 表 人：<br /> 　　为确保_____...