民间借款房屋抵押合同(Word版）

民间借款房屋抵押合同(Word 版）<br /> 民间借款房屋抵押合同范文一　　贷款方：××<br /> 　　借款方：××<br /> 　　一、借款用途<br /> 　　张××要从事个体经营，急需一笔资金。<br /> 　　二、借款金额<br /> 　　借款方向贷款方借款人民币**万元。<br /> 　　三、借款利息<br /> 　　自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在<br />合同规定的借款期内，年利为 7%。借款方如果不按期归还款，逾期<br />部分加收利率 0.5%。<br /> 　　四、借款期限<br /> 　　借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿<br />还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。<br /> 　　五、条款变更<br /> 　　因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同<br />的文件，作为本合同的组成部分。<br /> 　　六、权利义务<br /> 　　贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情<br />况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，<br /> <br />贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷<br />款方提前还款的，应按规定减收利息。<br /> 　　七、保证条款<br /> 　　(一)借款方用自有房屋 6 间做抵押，到期不能归还贷款方的贷<br />款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消<br />灭。<br /> 　　(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作<br />他用，不得用借款进行违法活动。<br /> 　　(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。<br /> 　　(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，<br />了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。<br /> 　　(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款<br />方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。<br /> 　　八、合同争议的解决方式<br /> 　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，<br />也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法<br />院起诉。<br /> 　　九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有<br />关规定执行。<br /> 　　本合同一式 2 份，双方各执 1 份。<br /> 　　贷款人：××<br /> 　　借款人：××<br /> <br /> 民间借款房屋抵押合同范文二　　抵 押 人：<br /> 　　抵押权人：<br /> 　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主<br />合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵<br />押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及<br />使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋<br />抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。<br /> 　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立<br />本合同，共同遵守。<br /> 　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街<br />(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建<br />筑面_______m2，占地面积_______m2。<br /> 　 　 第 二 条 根 据 主 合 同 ， 甲 乙 双 方 确 认 ： 债 务 人 为<br />____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年<br />____月____。<br /> 　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币<br />___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合<br />同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，<br />__________(小写)，抵押率为百分之__________。<br /> 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债<br />权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成<br />的经济损失，甲方负责赔偿。<br /> <br /> 　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误<br />造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。<br /> 　　第六条 抵押房地产现由___________________________使用。 <br />甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押<br />房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间<br />因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认<br />可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求<br />债务人提前偿还本息。<br /> 　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地<br />产不得重...