民间借款抵押合同样本(Word版）

民间借款抵押合同样本(Word 版）<br /> 民间借款抵押合同范文一　　借款人： 身份证号：<br /> 　　住址： 电话：<br /> 　　抵押人： 身份证号：<br /> 　　住址： 电话：<br /> 　　贷款人： 身份证号：<br /> 　　住址： 电话：<br /> 　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国<br />物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、<br />《城市房地产抵押管理办法》及《包头市房地产抵押条例》等法律法<br />规的规定，本着平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确责任，经<br />协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。<br /> 　　第一部分 借 贷<br /> 　　第一条 借款性质：本借贷行为系民间借贷。<br /> 　　第二条 借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，<br />不得从事非法活动。<br /> 　　第三条 借款额为人民币(大写)： 万元整，小写：&amp;yen; .00 元<br />(大小写不一致时，以大写为准，下同)。<br /> 　　第四条 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个<br />月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人<br /> <br />出具的借款借据上所记载的日期为准(未记载的依照本条)。借款借据<br />为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记时向借款人<br />发放贷款。<br /> 　　第五条 借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同<br />项下借款期限内的年利率为 %(百分之 )。利息从贷款发放之日起计<br />算。借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 元;第一期利<br />息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此类推<br />(具体付息时间依照借款借据，借款借据未注明的依照本条规定)。若<br />逾期付息，借款人同意除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款<br />余额的万分之三加付利息。<br /> 　　第六条 提前还款：借款人若提前还款，应提前 30 天书面通知<br />贷款人,并取得贷款人同意。提前全额还款的，除按实际借款天数计<br />息外，还应另行支付 30 天的利息。部分提前还款的，除按实际借款<br />天数计息外，还应就提前还款额另行支付 20 天的利息。<br /> 　　第七条 借款人承诺：<br /> 　　1、保证按照本合同的约定偿还贷款本息;<br /> 　　2、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日<br />起 5 日内书面通知贷款人及共同委托的服务商，并提前偿还贷款本息;<br /> 　　3、如实提供有关证件、证明和其他资料，在贷款人审查其资<br />信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。<br /> 　　4、向贷款人提供抵押人第二住所(第三人房产亦可)保证材料，<br /> <br />并向贷款人提供由提供住所保证人签字的《提供住所保证书》。<br /> 　　5、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有<br />关事项变更之日起 5 日内<br /> 　　书面通知贷款人及双方共同委托的服务商。<br /> 　　第八条 贷款人承诺：<br /> 　　1、保证资金来源合法;<br /> 　　2、按时足额向借款人发放贷款。<br /> 　　3、双方在本合同签字及办理抵押物登记后，如贷款人无故拒<br />绝发放贷款，贷款人应承担借款人由此支出的全部费用并承担违约金。<br /> 　　第九条 提前收回贷款：<br /> 　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因生计确需提前收回<br />贷款的，应提前 30 日书面告知借款人，若借款人同意，利息按银行<br />同期活期存款利率计，期限以实际借款天数为准;若借款人不同意,则<br />本合同继续履行。<br /> 　　如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项<br />或多项发生时，随时可解除本合同并要求借款人在规定的期限内提前<br />清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为行使此<br />项权力对借款人所引起的任何损失负责：<br /> 　　1、借款人将本贷款资金用于非法活动;<br /> 　　2、借款人丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡且财产管理<br />人或继承人或受遗赠人不承担还款义务;<br /> 　　3、借款人未按时偿还贷款利息、且逾期 10 天以上者;<br /> <br /> 　　4、借款人因犯罪或重大经济纠纷被起诉或借款人的财产被人<br />民法院查封、扣押等限制财产权利的行为发生时;<br /> 　　5、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款<br />人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。<br /> 　...