民间个人房产抵押借款合同(Word版）

民间个人房产抵押借款合同(Word 版）<br /> 　　民间房产抵押借款合同<br /> 　　甲方(出借人、抵押权人)：身份证编号：<br /> 　　乙方(借款人、抵押人)：身份证编号：<br /> 　　抵押物财产共有人：身份证编号：<br /> 　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的<br />基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：<br /> 　　第一条：借款金额为人民币(大写)元整;(小写)元。<br /> 　　第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起<br />计算，截止日期按借款期限类推。<br /> 　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责<br />任。<br /> 　　第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规<br />www.fwdq.com 定同期贷款四倍利率。<br /> 　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发<br />放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款<br />利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。<br /> 　　第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款<br />的，应提前 7 日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的<br />原因除外。<br /> <br /> 　　第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并<br />自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：<br /> 　　坐落：;<br /> 　　产权证号：;<br /> 　　产权人：;产权类别;<br /> 　　建筑面积：;结构：;<br /> 　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。<br /> 　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期<br />的违约金和实现债权、抵押权的费用。<br /> 　　第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配<br />合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记<br />证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。<br /> 　　第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权<br />和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合<br />同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同<br />项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手<br />续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。<br /> 　　第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付<br />息，则应承担合同总金额 20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，<br />在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担<br />合同总金额 20%的违约金作为补偿。<br /> 　　第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商<br /> <br />不成，有权向人民法院提起诉讼。四十四条：补充条款：<br /> 　　第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管<br />部门各一份，均具有同等效力。<br /> 　　甲方(签章)：乙方(签章)：<br /> 　　20xx 年月日<br /> 　　个人房产抵押借款合同<br /> 　　甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：<br /> 　　乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：<br /> 　　抵押物财产共有人：身份证号码：<br /> 　　甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等<br />的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：<br /> 　　第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00<br />元。<br /> 　　第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之<br />日起计算，截止日期按借款期限类推。<br /> 　　第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，<br />否则乙方承担一切法律责任。<br /> 　　第四条：借款利率为 1.5%每月，每月前 5 天支付。<br /> 　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：<br />第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行 ATM<br />机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后<br />一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给<br /> <br />甲方之日起计息。<br /> 　　第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担<br />相应的法律责任。<br /> 　　乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______;占地面积：<br />____; 房 产 证 号 ： ___________________; 土 地 使 用 权 号 ：<br />___________________。<br /> 　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给<br />甲方时，该房屋所...