民间个人抵押借款合同

民间个人抵押借款合同 <br />个人抵押贷款已逐渐成为个人买房的必由选择。那么民间个人抵押借款合同是怎样的呢?以下是在为大家整理的民间个人抵押借款合同范文，感谢您的阅读。 <br />　　甲方(出借人): <br />　　乙方(借款人): 身份证号码： <br />　　乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。 <br />　　第一条 借款金额和借款期限 <br />　　乙方向甲方借款人民币 元(小写) 整(大写)。 <br />　　借款期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。 <br />　　第二条 借款利率 <br />　　在合同规定的借款期内，月利率为 %。利息每月结算一次，乙方必须在次月 号前支付给甲方。 <br />　　第三条 抵押条款 <br />　　1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。 <br />　　抵押物名称： <br />　　产权证书名称及证号： <br />　　产权所有权人： <br />　　其他： <br />　　2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。 <br />　　3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。 <br />　　4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督 。 <br />　　第四条 保证条款 <br />　　1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。 <br />　　2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。 <br />　　3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 <br />　　4、乙方不得另行办理抵押物所有权的产权证书，否则承担金融诈骗等法律责任。 <br />　　第五条违约责任 <br />　　1、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月 %利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月 %利率收取复利。 <br />　　2、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。 <br />　　第六条 合同争议的解决方式 <br />　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。 <br />　　第七条 其他 <br />　　本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 <br />　　本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。 <br />　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ <br />　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ <br />　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 <br />　　借款人(债务人)：(以下简称甲方) <br />　　抵押人： <br />　　贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方) <br />　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 <br />　　第一部分 借贷条款 <br />　　第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。 <br />　　第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。 <br />　　第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 <br />　　第四条 借款利率：...