民间房产抵押借款合同(Word版）

民间房产抵押借款合同(Word 版）<br /> 民间房产抵押借款合同范文一　　甲方:借款人(抵押人) 身份证号:<br /> 　　住址:<br /> 　　固定电话: 移动电话:<br /> 　　抵押共有人: 身份证号:<br /> 　　住址:<br /> 　　固定电话: 移动电话:<br /> 　　乙方:出借人(抵押权人) 身份证号:<br /> 　　住址:<br /> 　　固定电话: 移动电话:<br /> 　　甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则，经<br />友好协商，自愿签定本合同，以求共同遵守：<br /> 　　第一条<br /> 　　甲方 今借到乙方 现金(人民币)￥： 万元整。 (大写)人民币 <br />月利率 %，用于资金周转。<br /> 　　第二条<br /> 　　借款期限： 个月。自 年 月 日至 年 月 日止，到期一次性<br />还清本金。利息按季支付。前 个月利息于 年 月 日前一次性付清。<br /> 　　第三条<br /> 　　甲方 及抵押共有人 自愿将坐落于 的房产 (房屋所有权证<br /> <br />号： ，建筑面积： 平方米) 作抵押担保。甲方按照相关规定办理评<br />估、公证、登记等相关手续，费有由甲方承担。<br /> 　　第四条<br /> 　　抵押担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现<br />清偿借款所需费用等。<br /> 　　第五条<br /> 　　抵押期间甲方保证：未经乙方同意，甲方不得抵押房地产转让、<br />变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，若由此造成乙方损失的，甲<br />方应承担赔偿责任。<br /> 　　第六条<br /> 　　1、甲方不得用此借款进行违法活动。<br /> 　　2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题。<br /> 　　3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品，不得<br />以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行.<br /> 　　第七条<br /> 　　违约责任<br /> 　　1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款，乙方有权收回全<br />部借款，且加收合同违约金，违约金的标准按借款总额的 10%收取(违<br />约金按月计算，超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所<br />有费用由甲方承担。<br /> 　　2、借款方如逾期不全额归还借款，乙方有权追回借款，并加<br />收违约金，违约金标准按借款总额的 10%收取;逾期时间的利息甲方<br /> <br />须按同期中国人民银行公布的借款利率的四倍支付给乙方(利息按月<br />计算，超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由<br />甲方承担(例：执行费、误工费、交通费等相关费用)。<br /> 　　3、甲方承诺：若不按合同规定金额偿还借款本金及利息。乙<br />方有权向管辖权的人民法院申请强制执行，甲方自愿接受人民法院的<br />强制执行。<br /> 　　第八条<br /> 　　其它<br /> 　　1、合同中任何一方当事人不得擅自变更或解除合同，当事人<br />一方要求变更或解除借款合同时，应及时采取书面形式通知一方，并<br />达成书在面协议。<br /> 　　2、合同中末尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出补<br />充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　第九条<br /> 　　合同生效及份数<br /> 　　本合同经甲乙双方签章，自抵押登记之日起生效。本合同一式<br />四份，甲乙双方和公证部门，房管部门各执一份。<br /> 　　甲方：(抵押人) 乙方(抵押权人)<br /> 　　年 月 日<br /> 民间房产抵押借款合同范文二　　借款人(以下简称甲方)：<br /> 　　贷款人(即抵押权人，以下简称乙方)：<br /> 　　抵押人(以下简称丙方)：<br /> <br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、<br />《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《借款合同条例》和《城市<br />房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、<br />公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以<br />资共同遵守。<br /> 　　第一条 甲方向乙方借款人民币计(小写)5000000 元整，(大写)<br />伍佰万元整;上述借款项用于经营周转。<br /> 　　第二条 甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为叁月，自 20xx<br />年 1 月 21 日至 20xx 年 4 月 20 日止，乙方自 20xx 年 1 月 21 日向甲<br />方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第贰种方式：<br /> 　　1、 现金交付;<br /> 　　2、 银行转帐;<br /> 　　3、 其它方式： 。<br /> 　　第三条 甲、乙双方约定：上述借款的年息为 ，折合月息为 ，<br />自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，<br />双方对本合同约定的借款利息采取下述第 种方式：<br /> 　　1...