房产抵押借款合同的协议书(Word版）

房产抵押借款合同的协议书(Word 版）<br /> 　　房产抵押借款合同协议书<br /> 　　借款人：<br /> 　　抵押人：<br /> 　　贷款人：<br /> 　　借款人因资金需要，向贷款人抵押借款。根据《中华人民共和<br />国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，<br />本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，<br />经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守。<br /> 　　第一部分 借 贷<br /> 　　第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借款行为。<br /> 　　第二条贷款用途： (该贷款须用于合法用途)。<br /> 　　第三条贷款金额：人民币(大写) ;(小写)￥ 。<br /> 　　(大小写不一致时，以大写为准，下同)。<br /> 　　第四条贷款方式：贷款人于 年 月 日将本合同约定的贷款&mdash;<br />次性足额发放给借款人。<br /> 　　第五条贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。实际贷款<br />日与上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载<br />的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与<br />本合同具有同等法律效力。<br /> <br /> 　　贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登<br />记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必须办理领取手续并向<br />借款人全额发放贷款，否则视为违约。<br /> 　　第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率<br />按年利率百分之 (即月利率为 )执行。利息自贷款发放之日起计算。<br />借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 。具体付息：<br /> 　　第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息<br />于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最后还息日<br />为 年 月 日。<br /> 　　第七条贷款偿还：借款人于 年 月 日一次性全额偿还贷款人<br />本合同约定的贷款本金。<br /> 　　第八条提前还款：<br /> 　　1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。<br />如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，<br />应额外支付贷款人 利息，即 ：如实际用款时间超过三个月的，除按<br />实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 。<br /> 　　2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提<br />前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩<br />余未还款项利息均按本合同。<br /> 　　第九条规定计收：(本条款适用于贷款时间超过三个月以上的<br />贷款)。<br /> 　　3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。<br /> <br /> 　　第十条借款人承诺：<br /> 　　1、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动;<br /> 　　2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息;<br /> 　　3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生<br />之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;<br /> 　　4、对贷款人提供的有关资料给予保密：<br /> 　　5、如实提供有关证件、证明或其它资料，并积极配合贷款人<br />调查、审核与贷款有关的个人资信情况(个人资产、还款能力及贷款<br />使用等)。<br /> 　　第十一条贷款人承诺：<br /> 　　1、保证资金来源合法;<br /> 　　2、对借款人提供的有关资料保密：<br /> 　　3、按本合同约定的时间、数额发放贷款。<br /> 　　第十二条 提前收回贷款：<br /> 　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款。贷款人如因特殊原因需<br />提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付办法<br />由双人另行约定。<br /> 　　如出现下列影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项<br />或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部<br />贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引<br />起的任何损失负责;并有权单方面书面解除本合同，本合同自书面解<br />除合同通知到达借款人时解除：<br /> <br /> 　　1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使<br />用;<br /> 　　2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全;<br /> 　　3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;<br /> 　　4、借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文<br />件或资料;<br /> 　　5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于贷款人<br />权益的合同;<br /> 　　6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、<br />受遗赠...