民间借款房屋抵押合同

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 9 <br />民间借款房屋抵押合同 <br />房屋抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银 <br />行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、 <br />大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 <br />那么签订民间借款房屋抵押合同需要注意什么呢以下是整 <br />理的民间借款房屋抵押合同，欢迎参考阅读。 <br />民间借款房屋抵押合同范文一 贷款方：×× <br />借款方：×× <br />一、借款用途 <br />张××要从事个体经营，急需一笔资金。 <br />二、借款金额 <br />借款方向贷款方借款人民币 ** 万元。 <br />三、借款利息 <br />自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复 <br />利。在合同规定的借款期内，年利为 7%。借款方如果不按期 <br />归还款，逾期部分加收利率 %。 <br />四、借款期限 <br />借款方保证从 ** 年 * 月起至 ** 年* 月止 , 按本合同规定的 <br />利息偿还借款。贷款逾期不还的部分 , 贷款方有权限期追回 <br />贷款。 <br />五、条款变更 <br />因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 9 <br />更合同的文件，作为本合同的组成部分。 <br />六、权利义务 <br />贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能 <br />力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合 <br />同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分 <br />参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收 <br />利息。 <br />七、保证条款 <br />( 一) 借款方用自有房屋 6 间做抵押，到期不能归还贷款 <br />方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷 <br />款的，抵押权消灭。 <br />( 二) 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不 <br />得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 <br />( 三) 借款方必须按合同规定的期限还本付息。 <br />( 四) 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用 <br />情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资 <br />库存等情况。 <br />( 五) 需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有 <br />向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 <br />八、合同争议的解决方式 <br />本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协 <br />商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 9 <br />一方依法向人民法院起诉。 <br />九、本合同未做约定的， 按照《中华人民共和国合同法》 <br />的有关规定执行。 <br />本合同一式 2 份，双方各执 1 份。 <br />贷款人：×× <br />借款人：×× <br />民间借款房屋抵押合同范文二 抵 押 人： <br />抵押权人： <br />为确保 ______年____月____日签定的 ____________( 以 <br />下称主合同 ) 的履行，抵押人 ( 以下简称甲方 ) 愿意以其有权 <br />处分的房地产作抵押。抵押权人 ( 以下简称乙方 ) 经实地勘验， <br />在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接 <br />受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所 <br />占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 <br />双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事 <br />项订立本合同，共同遵守。 <br />第 一 条 甲 方用 作 抵 押的 房地 产 座 落于 ________ 区 <br />________街 ( 路、小区 )_____ 号 _____栋 _____单元 _____层 <br />_____户号，其房屋建筑面 _______m2，占地面积 _______m2。 <br />第 二 条 根 据 主 合 同 ， 甲 乙 双 方 确 认 ： 债 务 人 为 <br />____________________; 抵押期限自 ______ 年 ____月 _____ <br />至_____年____月____。 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 9 <br />第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人 <br />民币 ___________________________( 大写 ) ，__________( 小 <br />写 ) 。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额 ( 本金 ) ： <br />_________________( 大写 ) ，__________( 小写 ) ，抵押率为 <br />百分之 __________。 <br />第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠 <br />纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任， <br />由此给乙方造成...