民间借款抵押合同范本

民间借款抵押合同范本 <br />民间借款作为一种筹措资金的重要办法,在我国广泛的存在,那么签订民间借款抵押合同需要注意什么呢?以下是在为大家整理的民间借款抵押合同范文，感谢您的阅读。 <br />　　甲方(出借人、抵押权人)： <br />　　身份证编号： <br />　　乙方(借款人、抵押人)： <br />　　身份证编号： <br />　　抵押物财产共有人： <br />　　身份证编号： <br />　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款： <br />　　第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。 <br />　　第二条：借款期限为 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。 <br />　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。 <br />　　第四条：借款利率为 每月。 <br />　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。 <br />　　第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下： <br />　　坐落： ; 产权证号： ; <br />　　产权人： ; <br />　　产权类别 ; <br />　　建筑面积： ; 结构： <br />　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。 <br />　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违 <br />　　第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。 <br />　　第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。 <br />　　第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。 第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。 <br />　　第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。 <br />　　四十四条：补充条款： <br />　　第十五条：本合同一式 份，各方当事人各持 份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。 <br />　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ <br />　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ <br />　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 <br />　　借款人(债务人)：（以下简称甲方） <br />　　抵 押 人：(以下简称乙方） <br />　　贷款人(抵押权人)： <br />　　第一部分 借贷条款 <br />　　第一条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________________， <br />　　第二条 借款期限：借款期限为自年月__日起到__日 <br />　　第三条 借款利率：借款期限内的月利率为____‰,手续工本费 <br />　　第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还 <br />　　款借款人应该按日支付利息给贷款人。 <br />　　第二部分 抵押条款 <br />　　第五条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号： )抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 <br />　　第六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。 <br />　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产 <br />　　承担担保责任。 <br />　　第三部分 违约责任及其他约定 <br />　　第七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任： <br />　　1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; <br />　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用; <br />　　3....