二手商铺租赁合同(Word版）

二手商铺租赁合同(Word 版）<br /> 　　出租方（以下简称甲方）：<br /> 　　承租方（以下简称乙方）：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方<br />承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。<br /> 　　第一条、租赁房屋的范围及用途<br /> 　　1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县）路（镇）号，位于<br />第层，共______〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。<br /> 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。<br /> 　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交表。<br /> 　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合<br />同租赁期满交还该房屋时的验收依据。<br /> 　　第二条、租赁期限<br /> 　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。<br /> 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。<br /> 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，<br />经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br /> 　　第三条、租金及支付方式<br /> 　　1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。<br /> <br /> 　　租金总额为元（大写拾万仟佰拾元整）。<br /> 　　2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，<br />由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日（一次性支付）交付给甲<br />方。<br /> 　　第四条、房屋的维修与装潢<br /> 　　1、在租赁期内，租赁房屋的正常维修有乙方自行承担，如遇<br />到特殊情况需要大修理的，乙方必须及时书面告知甲方，甲方根据实<br />际情况进行维修（乙方使用不当除外）。<br /> 　　2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后<br />方可施工，乙方不得擅自改变房屋结构，该装潢费用由乙方自行承担，<br />对乙方的.装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产<br />生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自<br />行拆除并恢复原状。<br /> 　　3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用<br />不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。<br /> 　　第五条、双方的权利和义务<br /> 　　1、甲方的权利和义务<br /> 　　（1）在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任<br />何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。<br /> 　　（2）乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。<br /> 　　（3）乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务<br />部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加 5<br /> <br />倍从保证金中扣除。<br /> 　　2、乙方的权利和义务<br /> 　　（1）乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和<br />管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。<br /> 　　（2）合同签订前需向甲方提供企业法人代表纸质证书，营业<br />执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。<br /> 　　（3）乙方在租赁期间要服从相关部门管理，承担其安全、防<br />火、防盗、保险、计划生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发<br />生的一切费用，均由乙方自行承担。<br /> 　　（4）租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人<br />任何责任，均由乙方负责清偿。<br /> 　　（5）乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行<br />将房租转租、转借给他人使用，不得改变房屋结构和擅自搭建。<br /> 　　（6）乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁用途，不得利用<br />租赁房屋进行非法活动。<br /> 　　第六条、合同的变更、解除与终止<br /> 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。<br /> 　　2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影<br />响居住的，乙方有权解除合同。<br /> 　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合<br />同，收回出租房屋。<br /> 　　（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。<br /> <br /> 　　（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构、搭建的。<br /> 　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。<br /> 　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。<br /> 　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。<br /> 　　（6）拖欠房租或水电费累计个月以上。<br /> 　　4、租赁期满前，乙方要...