房屋及土地租赁合同范本(Word版）

房屋及土地租赁合同范本(Word 版）<br /> 房屋及土地租赁合同范文一　　出租方： 身份证号： (简称甲方) <br />承租方： 身份证号： (简称乙方) 甲方将现有整栋楼房及门前土地<br />租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。<br /> 　　一、租用时间从 20xx 年十月一日起至 20xx 年十月一日止。租<br />用时间：二十年。<br /> 　　二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。<br /> 　　三、租金：每年贰万陆仟元(26000 元)，乙方不得无故将房屋<br />及土地转租他人。<br /> 　　四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理<br />由擅自收回土地房屋。<br /> 　　五、乙方必须按时缴纳租金。<br /> 　　六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的<br />损失，按照房屋租金的 10(十)倍赔偿对方。<br /> 　　七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生<br />效，到期后自动失效。<br /> 　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 电话： 电话：<br /> 　　签定地点： 签定时间：20xx 年 10 月 1 日<br /> 房屋及土地租赁合同范文二　　出租方： (以下简称甲方) 身份证<br />号：<br /> <br /> 　　承租方： (以下简称乙方) 身份证号：<br /> 　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权<br />利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条 甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房<br />屋 栋 间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结<br />构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地<br />________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：<br /> 　　1、 房屋结构为________，副房结构为：____________<br /> 　 　 2 、 房 屋 权 属 证 号 :_____________ 土 地 使 用 证<br />号:___________________&amp;bull;<br /> 　　3、 该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证<br />复印件见本合同附件二<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期共 8 年，甲方从 20xx 年 4 月 1 日起将出租房屋交付乙<br />方使用，至 20xx 年 3 月 30 日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租<br />房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无<br />法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br /> 　　第三条 租金和定金。<br /> 　　甲乙双方议定 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 30 日的每年的<br />租金为人民币陆拾伍万元整<br /> 　　(￥650000)。20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 30 日年租金为人<br />民柒拾壹万伍仟元整(￥715000)。20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 30<br /> <br />日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(￥786500)。 20xx 年 4 月 1<br />日至 20xx 年 3 月 30 日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整<br />(￥865150)。乙方在 2 月 22 日交纳给甲方定金________ 元。甲方收<br />取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。<br /> 　　第四条 交付房屋。<br /> 　　甲方应于 20xx 年 4 月 1 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。<br /> 　　第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰<br /> 　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、<br />不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正<br />常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自<br />20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 6 月 16 日房租免费，装饰物及设备的所<br />有权属乙方。<br /> 　　第六条 甲乙双方权利义务：<br /> 　　(一)、甲方权利及义务：<br /> 　　1、 甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取<br />得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，<br />二》所列项目相符：<br /> 　　2、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失<br />的，甲方享有索赔权力;<br /> 　　(二)、乙方权利义务：<br /> 　　l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：<br /> 　　3、 应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。<br /> <br /> 　　第七条 租赁期满：<br /> 　　租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。<br />如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同<br />意继续...