房屋及土地租赁合同(Word版）

房屋及土地租赁合同(Word 版）<br /> 房屋及土地租赁合同范文一　　出租方： (以下简称甲方)<br /> 　　承租方： (以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双<br />方本着诚实、信用、平等、自愿的原则，达成如下租赁协议：<br /> 　　一、甲方将甲方依法享有所有权的位于 的土地(面积 平方米)<br />租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具<br />有良好的使用功能。<br /> 　　二、租赁期限：从月年 日止。<br /> 　　三、租金及支付方式<br /> 　　租金为元/年，乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。<br />租金必须按时交付，如合同到期乙方续租，必须提前两个月与甲方协<br />商，经甲方同意后，甲、乙双方续签该土地租赁合同，乙方向甲方交<br />付第二年的租金，土地租金以新合同条款规定交纳。<br /> 　　四、本合同有效期内，该土地及房屋所产生的水、电等一切费<br />用全部由乙方承担。<br /> 　　五、甲、乙双方权利、义务<br /> 　　甲方权利、义务<br /> 　　5.1 由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设备、<br />设施或相邻承租人财产受损时，乙方必须赔偿其造成的所有损失。甲<br /> <br />方有权向乙方提出赔偿要求。<br /> 　　5.2 甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方<br />使用。<br /> 　　乙方权利、义务<br /> 　　5.3 乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外<br />的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得<br />甲方同意。<br /> 　　5.4 乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构，不得在土地上乱<br />搭乱建，否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。<br /> 　　六、合同的变更和解除<br /> 　　6.1 本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致，可以变更和解<br />除。<br /> 　　6.2 本合同履行期内，如一方违反本合同约定条款，他方可以<br />解除合同。<br /> 　　七、违约责任<br /> 　　7.1 本合同履行期内，甲方如无故终止本合同，甲方所收取的<br />租金退还乙方，乙方如无故终止本合同，所交租金不予退还。<br /> 　　7.2 乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其<br />他条款约定的行为，甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。<br /> 　　7.3 本合同到期后，如乙方逾期将租赁土地交回甲方，逾期除<br />土地租金顺延外，乙方还应向申方支付土地租金 5%的违约金。<br /> 　　八、其他约定<br /> <br /> 　　8.1 在租赁期间，如遇国家政策变动(如国家收回土地、或开发<br />等)，乙方只收取国家所赔偿地青苗款，国家其他补助归甲方所有，<br />与乙方无关。<br /> 　　8.2 在租赁期间，如乙方发生任何人身事故，所有责任全部由<br />乙方承担，与甲方无关。<br /> 　　8.3 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。<br /> 　　8.4 本合同甲、乙双方签字后生效。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　身份证号码： 身份证号码：<br /> 　　联系电话： 联系电话：<br /> 　　年 月<br /> 　　日<br /> 房屋及土地租赁合同范文二　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： <br />(以下简称乙方) 为合理利用空闲房屋及土地，甲方愿意在社区居委<br />会的房屋及土地出租，乙方自愿承租。双方根据枣阳市有关房产管理<br />规定，经过友好协商，签订合同条款如下：<br /> 　　一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋，<br />壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋，仓库壹栋和土地<br />及所有附属物租给乙方做工厂使用。<br /> 　　二、院内面积 ，租期 年，从 年 月 日至年月日止。<br /> 　　三、院内的规划、绿化由乙方负责，乙方在租赁期间投资的设<br />备由乙方支付。未经甲方允许，乙方不得擅自在所租土地上施工建设。<br /> <br />若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。<br /> 　　四、乙方每年缴纳租金支票，一次性付清给甲方。<br /> 　　五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。<br /> 　　六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏，如漏水<br />等，均由乙方负责管理维修。<br /> 　　七、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一<br />切安全和经济责任事故，甲方概不负责。<br /> 　　八、合同期满，同等条件下乙方优先续约。<br /> 　　九、本合同发生纠纷，甲乙双方通过友好协商解决，不能解决<br />时提请法院解决。<br /> 　　十、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，双方代表签字...