房屋及土地租赁合同格式(Word版）

房屋及土地租赁合同格式(Word 版）<br /> 房屋及土地租赁合同范文一　　甲方：XXX<br /> 　　乙方：XXX<br /> 　　甲方土地房屋地处 XXXXXXX，空厂院一座，院内有平房八<br />间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，<br />双方就租赁事宜特订如下：<br /> 　　一、厂院坐落位置与面积：<br /> 　　本院坐落在 XXXXXXXXXXX 土地段，东邻北大街，西邻<br />XXX，北邻 XXX，南邻 XXX，总占地面积 XX 亩。<br /> 　　二、租赁实物：<br /> 　　现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房<br />八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。<br /> 　　三、租赁、时间、价格及付款方式：<br /> 　　本承包期为 XX 年零 XX 个月，自 XXX 年 XX 月 XX 日开始<br />至 XXX 年 XXX 月 XZXX 日止。全院及所有门面房和建筑物每年租<br />金为 XXX 元整(XXX 元)。一年一交，每年在 XX 月 XX 日前交付当<br />年租金。直到合同期满。<br /> 　　四、甲方责任和义务和承诺<br /> 　　保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的<br />人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项<br /> <br />费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出<br />面调解。<br /> 　　附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并<br />交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。<br /> 　　五、乙方责任<br /> 　　安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙<br />方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。<br /> 　　六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建<br />时，可自行建设和改造，到期恢复原状。<br /> 　　七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属<br />物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙<br />方交该年的剩余款。<br /> 　　八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲<br />方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙<br />方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。<br /> 　　九、在租赁期内和建设过程中如果与 XX 二组，XXX 等人因<br />此院内的一切纠纷，由 XXXX 负责解决，所造成的损失由 XXX 赔偿。<br /> 　　十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。<br /> 　　此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。<br /> 　　甲 方：<br /> 　　乙 方：<br /> 　　证明人：<br /> <br /> 　　年 月 日<br /> 房屋及土地租赁合同范文二　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，<br />保护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。<br /> 　　一、租赁地点、面积、租金<br /> 　　甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十<br />间租赁给乙方，面积 平方米，租金为年租金壹万元整(项目建设期间<br />免租金)建复肥生产项目<br /> 　　二、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　三、甲方的权利和义务：<br /> 　　1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取 租赁费<br />和服务费;<br /> 　　2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的项目<br />经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求<br />乙方承担违约责任;<br /> 　　3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并<br />有权要求乙方承担违约责任;<br /> 　　4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或<br />不可抗力为因素，甲方可以收回，但应提前 月以书面形式告知乙方。<br /> 　　四、乙方的权利和义务<br /> 　　1、乙方自 20xx 年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十<br /> <br />日前，每年壹万元整;<br /> 　　2、自 20xx 年 3 月 1 日起，乙方向甲方交纳服务费，金额 20xx<br />元，交纳时间为每月 10 日前;<br /> 　　3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;<br /> 　　4、合同期满，如甲方继续向外租赁，同等条件，乙方享有优<br />先租赁权。<br /> 　　五、违约责任<br /> 　　1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应<br />缴费用的 10%缴纳滞纳金;<br /> 　　2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，<br />应向乙方支付违约金总租金的 20%。<br /> 　　六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定<br />...