房屋及土地租赁合同书(Word版）

房屋及土地租赁合同书(Word 版）<br /> 房屋及土地租赁合同书范文一　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　甲方将印道中学对面路桥头 5 米处罗明健界处的 715 栋场地<br />租给乙方使用，面积约 260 平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混<br />泥土地坪、彩钢棚 150 平米。<br /> 　　经甲乙双方自愿达成如下协议：<br /> 　　1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。<br /> 　　2、租赁期为五年，即 20xx 年元月 26 日至 20xx 年元月 26 日<br />止。乙方将租金一次性付清，租金为捌万元(￥：80000.00 元)整，在<br />租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。<br /> 　　3、在租用期内，如果被政府征用，甲方将付给乙方未满的租<br />金和乙方自建的设施费用 元。<br /> 　　4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。<br /> 　　5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安全及设施<br />损坏，由甲方赔偿给乙方。<br /> 　　6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。<br /> 　　7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。<br /> 　　8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负<br /> 　　责。未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方自行协商。<br /> <br /> 　　9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房<br />租费。<br /> 　　注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还<br />要赔偿乙方所有房租费有设施费用的 20%。若乙方违约，乙方将赔偿<br />甲方未满房租费的 20%。<br /> 　　此协议一式两份，经双方签字按手印生效。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> 房屋及土地租赁合同书范文二　　出租方： (以下简称甲方) 身份<br />证号： 承租方： (以下简称乙方) 身份证号： 根据《中华人民共和<br />国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一。<br /> 　　出租方： (以下简称甲方) 身份证号：<br /> 　　承租方： (以下简称乙方) 身份证号：<br /> 　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权<br />利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一条 租赁物<br /> 　　甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房屋 栋 <br />间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级<br />___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________<br />平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：<br /> 　　1、房屋结构为________，副房结构为：____________<br /> 　 　 2 、 房 屋 权 属 证 号 :_____________ 土 地 使 用 证<br /> <br />号:___________________&amp;bull;<br /> 　　3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证<br />复印件见本合同附件二<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　租赁期共 8 年，甲方从 20xx 年 4 月 1 日起将出租房屋交付乙<br />方使用，至 20xx 年 3 月 30 日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租<br />房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无<br />法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br /> 　　第三条 租金和定金。<br /> 　　甲乙双方议定 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 30 日的每年的<br />租金为人民币陆拾伍万元整(￥650000)。20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年<br />3 月 30 日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(￥715000)。20xx 年 4 月<br />1 日至 20xx 年 3 月 30 日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整<br />(￥786500)。 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 30 日年租金为人民捌<br />拾陆万伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在 2 月 22 日交纳给甲方<br />定金________ 元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财<br />政部门监制的收租凭证。<br /> 　　第四条 交付房屋。<br /> 　　甲方应于 20xx 年 4 月 1 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。<br /> 　　第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰<br /> 　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、<br />不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正<br /> <br />常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自<br />20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 6 月 16 日房租免费，装饰物及设备的...