【精品】商铺租赁合同三篇(Word版）

【精品】商铺租赁合同三篇(Word 版）<br /> 商铺租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方（以下简称甲方）：<br /> 　　承租方（以下简称乙方）：<br /> 　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法<br />律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款<br />的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。<br /> 　　一、门面位置、面积及用途：<br /> 　　甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方<br />使用，用于经营。<br /> 　　二、租赁期限：<br /> 　　1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简<br />称合同期限）。<br /> 　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天<br />向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放<br />弃优先承租的权利。<br /> 　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面<br />形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，<br />属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。<br /> 　　三、租金及支付时间：<br /> <br /> 　　本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期<br />内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。<br /> 　　四、合同保证金的约定：<br /> 　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按<br />照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收<br />合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。<br /> 　　五、房屋装修：<br /> 　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，<br />装修费用由乙方自行承担。<br /> 　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其<br />所有权属甲方享有。<br /> 　　六、其他费用：<br /> 　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统<br />一收费标准按月缴纳。<br /> 　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。<br /> 　　七、双方的权利、义务：<br /> 　　1、甲方的权利、义务：<br /> 　　（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;<br /> 　　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出<br />修改建议，并对方案的实施进行监督;<br /> 　　2、乙方的权利、义务：<br /> 　　（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法<br /> <br />经营;<br /> 　　（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿<br />责任由乙方自行承担;<br /> 　　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;<br /> 　　（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;<br /> 　　（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修<br />（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;<br /> 　　（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的<br />使用权;<br /> 　　九、违约责任：<br /> 　　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约<br />方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划<br />和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均<br />不承担违约责任。<br /> 　　十、补充条款：<br /> 　　未尽事宜，甲、乙双方协商处理。<br /> 　　十一、附则：<br /> 　　本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之<br />日即生效。<br /> 　　甲方：（签章）<br /> 　　电话：<br /> 　　乙方：（签章）<br /> <br /> 　　电话：<br /> 　　年月日<br /> 商铺租赁合同 篇 2<br /> 　　出租方（以下称甲方）<br /> 　　承租方（以下称乙方）<br /> 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，<br />经友好协商，制定如下协议：<br /> 　　一、房屋地址<br /> 　　甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。<br /> 　　二、租赁期限<br /> 　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至<br />______年_ _月_ _日止。<br /> 　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房<br />屋：<br /> 　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；<br /> 　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；<br /> 　　3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。<br /> 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。<br />但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。<br /> 　　四、租金及交纳方式<br /> 　　1、每年租金为人民币 ...