北京市房屋租赁合同2020(Word版）

北京市房屋租赁合同 2020(Word 版）<br /> 　　北京市房屋租赁合同<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市 ______区<br />(县)________________________________。<br /> 　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积<br />______________平方米，使用面积____________平方<br /> 　 　 米 ， 装 修 状 况 __________________ ， 其 他 条 件 为<br />______________________________________________________，该<br /> 　　房屋(□已/□未)设定抵押。<br /> 　　第二条 房屋权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为第______种：<br /> 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示 房 屋 所 有 权 证 ， 证 书 编 号 为 ：<br />________________________________。<br /> 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，<br /> <br /> 　　该凭证为：__________________________。<br /> 　 　 第 三 条 房 屋 用 途 该 房 屋 用 途 为 ：<br />__________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书<br />面同意以及按<br /> 　　规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。<br /> 　　第四条交验身份<br /> 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____________<br />等真实有效的身份证明。<br /> 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____________<br />等真实有效的身份证明。<br /> 　　第五条房屋改善<br /> 　　<br /> 　　(一)甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：<br />___________________________________________________________<br />_____________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。<br /> 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新<br />物 。 装 修 、 装 饰 或 添 置 新 物 的 范 围 是 ：<br />___________________________________________________________<br />_____________________________________________，双方也可另行<br />书面约定。<br /> 　　第六条租赁期限<br /> 　　 (一 )房屋租赁期自________年____月____日至________年<br /> <br />____月____日，共计____年____个月。(期限超过 20xx 年的，超过部<br />分无效。)<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br />应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙<br />双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异<br />议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合<br />同，但应提前______日(□书面/□口头)通知对方。<br /> 　　第七条租金<br /> 　　(一)租金标准：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租<br />金 总 计 ： __________________________ 元 ( 大 写 ：<br />________________________________元)。该房屋租金________(□年/□<br />月)不变，自第________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。<br />有关调整事宜由双方另行约定。<br /> 　　 (二 )租金支付时间：________，__________，________，<br />__________ ，<br />___________________________________________________________<br />_______________________。<br /> 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□<br />甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该<br />帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未<br />按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起<br />3 个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)<br /> <br /> 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　第八条房屋租赁保证金<br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保<br />证金，具体金额为： 元(大写：______________________________<br />元)。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方<br />承担的费用、租金、以及乙方...