2020年北京市房屋租赁合同范本个人版(Word版）

2020 年北京市房屋租赁合同范本个人版(Word 版）<br /> 北京市房屋租赁合同范本篇一　　在租赁期内，甲方应保证出租房<br />屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不<br />当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br /> 　　出租方(以下简称甲方)<br /> 　　承租方(以下简称乙方)<br /> 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋<br />面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。<br /> 　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___<br />月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为<br />________使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交<br />还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经<br />甲方同意后，重新签订租赁合同。<br /> 　　3、经双方协商该房屋每月租金为_______元 ;租金总额为<br />______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)<br /> 　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的<br />一切费用。<br /> 　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及<br />所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装<br />饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损<br /> <br />坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、<br />装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料<br />等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙<br />方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙<br />方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br /> 　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。<br />若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得<br />乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以<br />协商变更或终止本合同。<br /> 　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：<br /> 　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居<br />住。<br /> 　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。<br /> 　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合<br />同，收回出租房屋：<br /> 　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。<br /> 　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。<br /> 　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。<br /> 　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。<br /> 　　(5)利用承租房屋存放&amp;Sigma;险物品或进行违法活动。<br /> 　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲<br />方造成严重损害的。<br /> <br /> 　　(7)拖欠房租累计_____个月以上。<br /> 　　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前<br />书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，<br />乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致<br />合同无法履行的，合同自然终止。<br /> 　　10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备<br />处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设<br />备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留<br />存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。<br /> 　　11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他<br />原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违<br />约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞<br />纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲<br />方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。<br /> 　　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，<br />收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。<br /> 　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。<br /> 　　2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。<br /> 　　3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。<br /> 　　4)拖欠房租累计 个月以上的。<br /> 　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，<br />每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付...