北京市房屋租赁合同范本3篇(Word版）

北京市房屋租赁合同范本 3 篇(Word 版）<br /> 　　北京市房屋租赁合同范本一<br /> 　　合同编号：________________<br /> 　　特别告知<br /> 　　一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政<br />管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不<br />适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，<br />双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条&rdquo;其他<br />约定事项&rdquo;或合同附件中予以明确。<br /> 　　二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权<br />属证明。<br /> 　　三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委<br />托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。<br /> 　　四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附<br />属设施、设备清单》并签字盖章。<br /> 　　五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。<br /> 　　六、本合同签订之日起 30 日内租赁双方应按规定到房屋所在<br />地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同<br />登记备案手续。<br /> 　　七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机<br /> <br />构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证<br />书编号。<br /> 　　出租方(甲方)：_________________________________<br /> 　　承租方(乙方)：_________________________________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条　房屋基本情况<br /> 　 　 该 房 屋 坐 落 于 北 京 市 _______ 区<br />(县)_______________________。<br /> 　　该房屋为：楼房_______室_______厅_______卫，平房_______<br />间，建筑面积_______平方米，使用面积___________平方米，装修状<br />况________________，其他条件为______________________，该房屋<br />(□已/□未)设定抵押。<br /> 　　第二条　房屋权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为第_______种：<br /> 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权证，证书编号为：________________________。<br /> 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___。<br /> 　　第三条　房屋用途<br /> 　　该房屋用途为：_______________________。乙方保证，在租<br />赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅<br /> <br />自改变该房屋的用途。<br /> 　　第四条　交验身份<br /> 　　 ( 一 ) 甲方应向乙方出示 (□ 身份证 /□ 营业执照 ) 及<br />____________________________________等真实有效的身份证明。<br /> 　 　 ( 二 ) 乙 方 应 向 甲 方 出 示 (□ 身 份 证 /□ 营 业 执 照 ) 及<br />____________________________________等真实有效的身份证明。<br /> 　　第五条　房屋改善<br /> 　　(一)甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改善：<br />_________________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。<br /> 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新<br />物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约<br />定。<br /> 　　第六条　租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______<br />年_______月_______日，共计_______年_______个月。(期限超过 20xx<br />年的，超过部分无效。)<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br />应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲<br />乙双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，<br />租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_______日(□<br />书面/□口头)通知对方。<br /> <br /> 　　第七条　租金<br /> 　　(一)租金标准：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：<br />_______元(大写：______元)。该房屋租金_______(□年/□月)不变，自<br />第_______(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜<br />由双方另行约定。<br /> 　　(二)租金支付时间：__...