北京市三方房屋租赁合同范本(Word版）

北京市三方房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　北京市三方房屋租赁合同范本一<br /> 　　出租人： (以下简称甲方)<br /> 　　承租人： (以下简称乙方)<br /> 　　居间人： (以下简称丙方)<br /> 　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实<br />信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立<br />此合同，以资共同遵守。<br /> 　　一、 租赁楼宇地点：四川省成都市 街 号某商城 楼 单元。<br /> 　　二、租用面积：建筑面积共计 平方米。<br /> 　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公<br />机构场所使用。<br /> 　　四、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。<br /> 　　五、租金标准：每月每平米 元，每月计人民币 元。<br /> 　　六、物业管理费：每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方<br />向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。<br /> 　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，<br />乙方在查表后规定时间内缴清费用。<br /> 　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每 结算一次，每<br />次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订<br /> <br />后三日内一次性付清，以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内<br />一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。<br /> 　　八、履约保证：<br /> 　　1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证<br />金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行<br />为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。<br /> 　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租<br />无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营<br />业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲<br />方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国<br />土证)。<br /> 　　3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主<br />体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙<br />方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向<br />大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装<br />修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装<br />修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相<br />邻客户影响和损失。<br /> 　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规<br />定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使(转载自范文大全，请保<br />留此标记。)用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班<br />等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济<br /> <br />责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。<br /> 　　九、违约责任：<br /> 　　1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租<br />给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，<br />并有权收回出租的房屋。<br /> 　　2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期<br />一天按月租金的 0.3%缴纳违约金，逾期超过 7 天不缴纳租金的，甲<br />方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。<br /> 　　3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权<br />终止合同。<br /> 　　4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方<br />或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。<br /> 　　十、合同的变更、解除与终止：<br /> 　　1、 经双方协商同意，可以解除合同。<br /> 　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书<br />面形式<br /> 　　通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解<br />除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将<br />该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。<br /> 　　3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于<br />不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不<br />承担赔偿责任。<br /> <br /> 　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方<br />应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义<br />务对装修及添加的装修...