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北京市三方房屋租赁合同范本(Word版)

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北京市三方房屋租赁合同范本(Word 版)<br />   北京市三方房屋租赁合同范本一<br />   出租人: (以下简称甲方)<br />   承租人: (以下简称乙方)<br />   居间人: (以下简称丙方)<br />   甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实<br />信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立<br />此合同,以资共同遵守。<br />   一、 租赁楼宇地点:四川省成都市 街 号某商城 楼 单元。<br />   二、租用面积:建筑面积共计 平方米。<br />   三、楼宇用途:乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公<br />机构场所使用。<br />   四、租赁期限:从 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。<br />   五、租金标准:每月每平米 元,每月计人民币 元。<br />   六、物业管理费:每月每平米 元,每月计人民币 元,由乙方<br />向物业管理公司缴纳,具体事宜由乙方和物管公司书面约定。<br />   六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,<br />乙方在查表后规定时间内缴清费用。<br />   七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每 结算一次,每<br />次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订<br /> <br />后三日内一次性付清,以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内<br />一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。<br />   八、履约保证:<br />   1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证<br />金。合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还甲方,并没有违约行<br />为,业主即在十日内,将保证金(不计利息)返还乙方。<br />   2、在租赁期内,乙方应合法经营,照章纳税(负责交纳与房租<br />无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营<br />业执照,法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲<br />方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同,国<br />土证)。<br />   3、在租赁期间,乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主<br />体结构。由于乙方原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙<br />方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向<br />大楼物业工程部办理相关手续,方可进行装修。乙方在对房屋进行装<br />修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装<br />修、改造、增添部分出现故障,后果自负,并须赔偿由此而造成的相<br />邻客户影响和损失。<br />   4、租赁期间,乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规<br />定,签定消防责任书,如乙方对租赁房屋使(转载自范文大全,请保<br />留此标记。)用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班<br />等),在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济<br /> <br />责任和民事责任。在下班后发生的案件,由公安机关裁定责任。<br />   九、违约责任:<br />   1、在租赁期内,未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租<br />给第三方,否则,甲方视乙方违约,不退还履约保证金及剩余租金,<br />并有权收回出租的房屋。<br />   2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期<br />一天按月租金的 0.3%缴纳违约金,逾期超过 7 天不缴纳租金的,甲<br />方可以单方解除合同,不返还履约保证金,并向乙方提出赔偿。<br />   3、租赁期间,乙方不能改变经营用途和范围,否则甲方有权<br />终止合同。<br />   4、租赁合同生效后,甲方不得将已出租的房屋转租给第三方<br />或提前收回,如有违反,应付给乙方两个月房租作为违约金。<br />   十、合同的变更、解除与终止:<br />   1、 经双方协商同意,可以解除合同。<br />   2、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书<br />面形式<br />   通知甲方,甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解<br />除租赁合同属违约行为,甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将<br />该房屋收回,如乙方人为损坏房屋及设备,应照价赔偿。<br />   3、因不可抗力致使不能实现合同目的,合同可以解除。由于<br />不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的,双方均不<br />承担赔偿责任。<br /> <br />   4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后,乙方<br />应完整将其房屋整体移交给甲方,不得拆出房屋装修部分。甲方无义<br />务对装修及添加的装修...

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发布时间:2023-01-16 14:56:41 页数:10
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文章作者:U-131910

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