北京市房屋租赁合同范本(Word版）

北京市房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　有关北京市房屋租赁合同<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br />[1]<br /> 　　第一条房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁。<br /> 　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁<br />▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。<br /> 　　第二条房屋权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为第______种：<br /> 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁。<br /> 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br /> <br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　第三条房屋用途<br /> 　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在<br />租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不<br />擅自改变该房屋的用途。<br /> 　　第四条交验身份<br /> 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁<br />等真实有效的身份证明。<br /> 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁<br />等真实有效的身份证明。<br /> 　　第五条房屋改善<br /> 　　(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。<br /> 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新<br />物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。<br /> 　　第六条租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁<br />▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过 20xx 年的，超过部分<br /> <br />无效。)<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br />应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙<br />双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，<br />租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□<br />书面/□口头)通知对方。<br /> 　　第七条租金<br /> 　　(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租<br />金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁元)。该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变，自第▁▁▁<br />▁(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另<br />行约定。<br /> 　　(二)租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁<br />▁▁，▁▁▁▁<br /> 　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁<br />▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br /> 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□<br />甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐<br />户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按<br />期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3<br />个工作日内应将其中一份合同送交银行。)<br /> <br /> 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　第八条房屋租赁保证金<br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保<br />证金，具体金额为：元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方<br />承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应<br />如数返还乙方。<br /> 　　第九条其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□...