新版北京市房屋租赁合同范本(Word版）

新版北京市房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 　　出租方(甲方)：_________<br /> 　　承租方(乙方)：_________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> 　　第一条 房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。<br /> 　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积<br />_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为<br />_____，该房屋(□已□未)设定抵押。<br /> 　　第二条 房屋权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为第_________种：<br /> 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权证，证书编号为：_________。<br /> 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：<br />_________。<br /> 　　第三条 房屋用途<br /> 　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲<br />方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的<br /> <br />用途。<br /> 　　第四条 交验身份<br /> 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br /> 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br /> 　　第五条 房屋改善<br /> 　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改<br />善：_________，改善房屋的费用由(□甲方□乙方)承担。<br /> 　　(二)甲方(□是□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新<br />物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书<br />面约定。<br /> 　　第六条 租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____<br />月_____日，共计____年_____个月。(期限超过 xx 年的，超过部分无<br />效。)<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，<br />应提前_________日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，征得同意后<br />甲乙双方重新签订房屋租赁合同。<br /> 　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，<br />租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________<br />日(□书面□口头)通知对方。<br /> <br /> 　　第七条 房屋租赁合同租金<br /> 　　(一)租金标准：____元(□月□季□半年□年)，租金总计：____元(大<br />写：____元)。该房屋租金____(□年□月)不变，自第___(□年□月)起，双<br />方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。<br /> 　　(二)租金支付时间：_________。<br /> 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲<br />方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，<br />通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但<br />乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于<br />本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交_________银<br />行。)<br /> 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。<br /> 　　第八条 保证金<br /> 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租赁保<br />证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方<br />承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应<br />如数返还乙方。<br /> 　　第九条 其他费用<br /> 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：<br /> 　　(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气<br />费□物业管理费□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴<br /> <br />费凭据。<br /> 　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方<br />承担。<br /> 　　第十条 房屋的交付及返还<br /> 　　(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条<br />件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并<br />移交房门钥匙及______后视为交付完成。<br /> 　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附<br />属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字<br />盖章。甲乙双方应结清各自应当承担...