北京市房屋租赁合同协议书(Word版）

北京市房屋租赁合同协议书(Word 版）<br /> 　　有关北京市房屋租赁合同<br /> 　 　 1. 甲 方 出 租 给 乙 方 的 房 屋 位 于 __________( 省 、<br />市)_________(区、县) ，出租房屋面积共__________平方米，房屋现<br />有装修及设施、设备情况详见合同附件。<br /> 　　2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________<br />年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承<br />诺，租赁该房屋仅作为_______________使用。 租赁期满，甲方有权<br />收回出租房屋，乙方应如期交还。<br /> 　　3.经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年<br />_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元<br />的押金共计为___________元 (大写______仟______佰　______拾<br />_____元整)。<br /> 　　4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的<br />一切费用。<br /> 　　5. 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的<br />纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。<br /> 　　6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所<br />属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰<br />部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏<br /> <br />的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、<br />装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料<br />等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙<br />方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙<br />方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br /> 　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供<br />房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房<br />屋修缮义务，严重影响居住的。<br /> 　　8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方<br />不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内<br />退还所有押金给乙方。<br /> 　　9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处<br />于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备<br />的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存<br />的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。<br /> 　　10.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原<br />因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 50%的违约金，<br />甲方应照常退还押金给乙方。<br /> 　　11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，<br />甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，<br />使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，<br />租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 <br /> <br />其中，不可抗力系指 &ldquo; 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 <br />&ldquo; 。<br /> 　　12.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执______份，<br />具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补<br />充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法<br />律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉<br />讼。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　身份证号： 身份证号：<br /> 　　电话： 电话：<br /> 　　房产证号<br /> 　　签约日期： 年　月　日 　　　 签约日期：　年　月　日<br /> 　　签约地点： 签约地点：<br /> 　　北京市房屋租赁合同范本<br /> 　　出租方(以下简称甲方)：*****************<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：*************公司<br /> 　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使<br />用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达<br />成本协议。<br /> 　　第<br /> 　　一条 房屋的基本情况<br /> 　　1、甲方出租的房屋位于： ****路***号 ***楼整层、****北<br /> <br />面 4 间办公室、**号会议室及商铺。<br /> 　　2、出租房屋建筑面积总共为： *****平方米。<br /> 　　第二条 甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营<br />证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代<br />码证复印件等，作为本协议的附件。<br /> ...