公司房屋租赁合同协议书(Word版）

公司房屋租赁合同协议书(Word 版）<br /> 　　公司房屋租赁合同范本<br /> 　　出租方(甲方) 电话： 地址：<br /> 　　承租方(乙方) 电话： 地址：<br /> 　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙<br />双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，<br />共同遵守：<br /> 　　第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积 328 平方米。<br /> 　　第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。<br /> 　　第三条 租金和租金交纳方式：<br /> 　　1.租金为 40 元/㎡，即每月租金为人民币 13120 元(大写 壹万<br />叁仟壹佰贰拾元整 )，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前 10<br />天缴纳。两年后租金以每年 5% 递增。<br /> 　　2.房屋装修期为 2 个月，即房屋计算期为 2XX 年 月 日。<br /> 　　第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳<br />办法：<br /> 　　1. 物业费月标准为 元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费<br />用;<br /> 　　2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;<br /> 　　3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;<br /> <br /> 　　4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的<br />设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方<br />承担。<br /> 　　第五条 双方的权利与义务：<br /> 　　1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真<br />实合法，保证房屋正常使用。<br /> 　　2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办<br />理营业执照。<br /> 　　3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书<br />面通知，合同方能终止。<br /> 　　4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方<br />有权收回房屋。<br /> 　　5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，<br />如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及<br />其设备的毁损，应负责恢复原状。<br /> 　　6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部<br />无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交<br />给甲方。<br /> 　　7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人<br />民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。<br /> 　　第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向<br />第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价<br /> <br />指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。<br /> 　　第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾<br />害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。<br /> 　　第八条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充<br />规定与合同具有同等效力。<br /> 　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协<br />商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。<br /> 　　本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一<br />式两份，甲、乙双方各执一份。<br /> 　　出租方(甲方) 承租方(乙方)<br /> 　　签字(盖章) 签字(盖章)<br /> 　　签定时间：<br /> 　　办公用房租房合同参考<br /> 　　甲方(出租方)：_______________________<br /> 　　乙方(承租方)：_______________________<br /> 　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国<br />城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平<br />等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋<br />事项达成如下协议：<br /> 　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施<br /> 　 　 1&mdash;1 、 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 在 郑 州 市<br />__________________________________出租给乙方使用。<br /> <br /> 　　 1&mdash;2 、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共<br />____________平方米。<br /> 　　二、 租赁用途<br /> 　　2&mdash;1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。<br /> 　　2&mdash;2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得<br />擅自改变该房屋使用用途。<br /> 　　三、 租赁期限<br /> 　　3&mdash;1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起<br />至____年____月____日止。<br /> 　　3&mdash;2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交<br />还。乙方如要求续租...