公司租赁房屋合同(Word版）

公司租赁房屋合同(Word 版）<br /> 公司租赁房屋合同范文一　　出租方： (以下简称甲方)<br /> 　　承租方： (以下简称乙方)<br /> 　　为了实现优势互补，促进双方经济的共同发展，乙方向甲方租<br />用<br /> 　　本合同约定的房屋，经双方协商一致，签订本合同，以资信守。<br /> 　　第一条 租赁房屋的位置、名称、结构、面积、用途<br /> 　　1.1 房屋位置：本合同约定租赁的房屋坐落在昆明市春城路<br />289 号昆明国际会展中心，名称：老场馆首二层国际馆(具体区位见附<br />图)。房屋结构为框架结构。各层的使用面积为：首三层一期：使用<br />面积(商铺)：&mdash;&mdash;平方米租赁房屋及其各部分至范围和室内结构布<br />局以双方共同盖章确认的平面图为准，总租赁面积及其各部分面积以<br />双方共同盖章确认的平面图中红线标注范围内的实测使用面积为准，<br />房屋的租金亦据此计算。<br /> 　　1.2 房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用于&rdquo;&mdash;&mdash;&rdquo;的经<br />营。<br /> 　　乙方如在租期内改变经营范围时，应当提前征得甲方的同意。<br />在乙方的经营业务符合法律规定，且不影响甲方房屋安全和周边交通<br />畅通以及环境保护的条件下，甲方应当允许。<br /> 　　第二条 租赁期限和计租日<br /> <br /> 　　2.1 本合的租赁期共计&mdash;&mdash;年。自合同生效之日算起。自&mdash;&mdash;<br />年 &mdash;&mdash; 月 &mdash;&mdash; 日起至&mdash;&mdash;年 &mdash;&mdash; 月 &mdash;&mdash;日止。在上述租期<br />内，以一个公历年份为一个&rdquo;租赁年&rdquo;。<br /> 　　2.2 本合同约定的租赁期满之前，乙方如需续租，需于本合同<br />约定的租赁期届满前至少六个月向甲方提交书面续租要约;如乙方未<br />在上述时间内提出书面要约，本合同在租赁期满后的第二天自然终止。<br />如乙方提出续租要约，则在乙方对本合同无违约的情况，以及在新一<br />轮租赁的同等条件下，甲方给予乙方以租赁的优先权。<br /> 　　第三条 房租、其他费用及其支付方式<br /> 　　3.1 本合同生效后&mdash;&mdash;天内乙方向甲方支付第一年租金，其它<br />年份租金应于每个合同年度前 30 天前交付。在本合同租期内的房租<br />数额如下：<br /> 　　3.2 房租的支付方法：房租应以人民币汇款或现金的方式由乙<br />方支付到甲方事先书面通知的银行帐户上。<br /> 　　3.3 合同生效当日一方向甲方支付履约保证金人民币&mdash;&mdash;万元， <br />本合同到期后&mdash;&mdash;返还。<br /> 　　3.4 乙方应依法向税务机关交纳其在租赁期间从事经营活动所<br />应缴纳的一切税费。<br /> 　　第四条 租赁房屋的交接<br /> 　　4.1 本合同约定的房屋在(20xx 年&mdash;&mdash;月&mdash;&mdash; 日)由甲方分批<br />移交乙方.<br /> 　　4.2 本合同租赁期满或合同被解除后，乙方应依照本合同的约<br /> <br />定及时将所租赁的房屋及设施、设备归还甲方，并由甲方检查验收。<br />待甲方验收合格，并在验收清单上签章后视为乙方已经将所租赁的房<br />屋交还了甲方。如验收不合格，则甲方有权使用乙方的保证金对房屋<br />进行修缮维护，使其恢复原状和使用功能。保证金不足时，甲方有权<br />继续向乙方追缴。<br /> 　　第五条 特别约定<br /> 　　5.1 乙方不得在房屋内进行破坏房屋结构或影响房屋安全的活<br />动或改造;<br /> 　　5.2 本合同的租赁期届满后，双方未就新的租赁关系签订新的<br />租赁合同时，本合同终止。此时，乙方享有三十天的腾房时间。但腾<br />房时间内的房租须按本合同最后一年的房租计算出的比例由乙方支<br />付。腾房期满后，如乙方还在承租的房屋内留有货物等财产时，视为<br />乙方放弃了这些财产的所有权，甲方可以对这些遗留的财产进行处理<br />而无须承担任何责任;本合同因故被提前终止时的处理方法亦同;<br /> 　　5.3 在租赁期内，乙方的经营活动必须遵守国家法律、法规及<br />甲方的有关物业管理制度(附：甲方经营场地管理规定;本合同期内，<br />甲方经乙方协商可以根据国家法律法规的要求对此项管理规定进行<br />适时地修订)。否则，由乙方承担全部法律责任和违约责任;<br /> 　　5.4 合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》和《城市房<br />屋租赁管理办法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，订立补充协<br />议，补充协议与本合同具有同等效力;<br /> 　　5.5 合同&mdash;&mdash;年为一个计费周期，每个计费周期结束时，双方<br /> <br />中的任何一方对合同条款有异议均可向另一方提出调整协议，经双方<br />协商一致，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应执行<br />本合同的约定;<br /> 　　...