公司房屋租赁合同(Word版）

公司房屋租赁合同(Word 版）<br /> 公司房屋租赁合同范文 1　　出租方(以下简称甲方)：<br /> 　　承租方(以下简称乙方)：**<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权<br />利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：<br /> 　　第一条：租赁房屋<br /> 　　甲方将坐落于 ** ,建筑面积约为 680 平方米的建筑物 12 间租<br />予乙方作为 生产厂房 使用。<br /> 　　第二条：租赁期限<br /> 　　租赁期共为 壹 年，甲方从 20xx 年 1 月 15 日起将出租房<br />屋交付乙方使用，至 20xx 年 1 月 14 日收回。<br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br /> 　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;<br /> 　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;租赁期<br />届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意<br />续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。<br />在同等条件下乙方有优先续租权。<br /> 　　第三条：租金及付款方式<br /> 　　租金(现金)为每承包年度前一月交清，方可开工生产。年租金<br />为人民币** 。(房屋租金、土地税费均有乙方承担，甲方概不负<br /> <br />责。)<br /> 　　第四条：协议事项<br /> 　　1、房屋内外水电费、煤气费、电话费等自乙方入住之日起至<br />租约期满迁出之日至均由乙方负担。<br /> 　　2、在乙方承租期间，所租房屋的修缮义务由乙方承担。乙方<br />应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能<br />擅自变更，损坏房屋结构和设备,未经规划审批许可，乙方不得建设<br />用房。<br /> 　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影<br />响公共安全。并要搞好厂区门前的环境卫生。<br /> 　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并<br />将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用物品搬迁清楚，不得故意<br />留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对<br />逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔<br />偿。<br /> 　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但甲方确需收回房屋<br />自用或政府规划搬迁、拆迁，须提前二月通知乙方，租赁关系终止，<br />甲方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方甲方已收部分<br />未满租期的租金。<br /> 　　6、乙方在租赁使用期间，对房屋等不动产修建改造，甲方概<br />不作价处理。乙方租赁期满后，所有搬迁费由乙方承担，与甲方无关。<br /> 　　7、乙方在租赁使用期间，必须诚实守法经营，安全生产，如<br /> <br />有意外，由乙方承担所有责任，甲方概不负责。<br /> 　　第五条：甲方与乙方的变更<br /> 　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所<br />有者继续有效。<br /> 　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙<br />方有优先购买权。<br /> 　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。<br /> 　　第六条：违约责任<br /> 　　1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方<br />应负赔偿责任。<br /> 　　2、乙方逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付<br />一个月租金作为赔偿。<br /> 　　3、乙方违反合同擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的，<br />甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙<br />方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔<br />偿责任。<br /> 　　4、本协议签订后，双方必须按约履行，如有一方违约，必须<br />承担对方违约金 5000 元及相关的经济损失。<br /> 　　第七条：免责条件<br /> 　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承<br />担责任。<br /> 　　第八条：争议的解决方式<br /> <br /> 　　本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，<br />双方均可向金坛市人民法院提起诉讼。<br /> 　　第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的<br />有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具<br />有同等法律效力。<br /> 　　第十条、本合同正本一式五份，甲，乙双方及农工局、司法、<br />监察各执一份，合同签字盖章后生效。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(...