北京市房屋租赁的合同格式模板2020(Word版）

北京市房屋租赁的合同格式模板 2020(Word 版）<br /> 　　北京市房屋租赁合同<br /> 　　出租方：__________(以下简称甲方)<br /> 　　承租方：__________(以下简称乙方)<br /> 　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而<br />租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：<br /> 　　一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米，用于该公<br />司经营之用，该房屋坐落于__________。<br /> 　　二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租<br />金为__________元。<br /> 　　三、租金于 __________交付，每延迟一天按总租金的<br />__________计罚。若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，<br />并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。<br /> 　　四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当<br />作房租冲抵。<br /> 　　五、房屋租赁期为__________，从__________年__________月<br />__________日至__________年__________月__________日。在此期间，<br />任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金<br />__________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。<br /> 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，<br /> <br />由乙方承担。<br /> 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;<br />不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套<br />设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。<br /> 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方<br />提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。<br /> 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方<br />均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。<br /> 　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后<br />与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。<br /> 　　甲方(签章)：__________　　　　　　　　　　　　 乙方(签<br />章)：__________<br /> 　　代表人(签章)：__________　　　　　　　　　　　 代表人<br />(签章)：__________<br /> 　　签订时间：__________　　　　　　　　　　　　　　 签订<br />时间：__________<br /> 　　20xx 北京市房屋租赁合同<br /> 　　出租方(甲方)：_________<br /> 　　承租方(乙方)：_________<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：<br /> <br /> 　　第一条　房屋基本情况<br /> 　　该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。<br /> 　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积<br />_____平方米，使用面积 ____平方米，装修状况_____，其他条件为<br />_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。<br /> 　　第二条　房屋权属状况<br /> 　　该房屋权属状况为第_________种：<br /> 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权证，证书编号为：_________。<br /> 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出<br />示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：<br />_________。<br /> 　　第三条　房屋用途<br /> 　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲<br />方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的<br />用途。<br /> 　　第四条　交验身份<br /> 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br /> 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真<br />实有效的身份证明。<br /> 　　第五条　房屋改善<br /> <br /> 　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改<br />善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。<br /> 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新<br />物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书<br />面约定。<br /> 　　第六条　20xx 北京市房屋租赁合同中的租赁期限<br /> 　　(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____<br />月_____日，共计____年_____个月。(期限超过 20xx 年的，超过部分<br />无效。)<br /> 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意...