写字楼房屋租赁合同范本(Word版）

写字楼房屋租赁合同范本(Word 版）<br /> 写字楼房屋租赁合同范文一　　出租方：绍兴县华联物业管理有限<br />公司 (以下简称甲方)<br /> 　　承租方： (以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》<br />等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等<br />自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁条款：<br /> 　　一、租赁物及租赁期限<br /> 　　1、甲方同意将位于建筑面积为 平方米的房屋(以下简称&rdquo;租赁<br />物&rdquo;)租赁给乙方使用。(详见本合同所附&rdquo;租赁物&rdquo;平面图)<br /> 　　2、租赁期限为年，自年月日起至年<br /> 　　二、租金及支付方式<br /> 　　1、第一个租赁年的租金为人民币大写(￥;<br /> 　　第二个租赁年的租金为人民币大写 元整(￥ );<br /> 　　第三个租赁年的租金为人民币大写 元整(￥ );<br /> 　　2、租金的支付办法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日<br />付清;以后每个租赁年的租金在当年 月 日前付清。<br /> 　　三、其它费用<br /> 　　1、乙方负责支付&rdquo;租赁物&rdquo;在乙方租赁期间产生的一切水费、<br />电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费<br /> <br />的损耗按实际用量的 5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次<br />月 5 日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。<br /> 　　2、乙方应在本合同签订时向甲方交纳水、电押金元，在合同<br />解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后无息退还给乙方。<br /> 　　3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元<br />的标准向甲方交纳，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。<br /> 　　四、&rdquo;租赁物&rdquo;的使用及装修<br /> 　　1、对于&rdquo;租赁物&rdquo;乙方只能用于商务办公。<br /> 　　2、&rdquo;租赁物&rdquo;交付乙方后，乙方因使用需要，如需对&rdquo;租赁物&rdquo;<br />进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲<br />方书面同意，并以不损坏&rdquo;租赁物&rdquo;整体结构及第三方利益为前提，否<br />则，由此发生的一切损失由乙方承担，且甲方有权对乙方采取停电、<br />停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。<br /> 　　五、甲方在租赁期内应承担的义务<br /> 　　1、依本合同规定将&rdquo;租赁物&rdquo;交付给乙方使用，水、电单独设<br />立计量表。<br /> 　　2、除本合同另有规定外，甲方不得干扰乙方对&rdquo;租赁物&rdquo;的正<br />常使用。<br /> 　　六、乙方在租赁期内应承担的义务<br /> 　　1、自觉遵守治安、消防及物业管理有关规定，保证&rdquo;租赁物&rdquo;<br />的安全，接受甲方对&rdquo;租赁物&rdquo;的安全检查和整改意见。<br /> 　　2、按时、足额地向甲方交纳租金和水、电等其它费用。<br /> <br /> 　　3、负责对租赁区域内设备、设施的日常维护与维修，并承担<br />一切相关费用。<br /> 　　4、按本合同规定使用&rdquo;租赁物&rdquo;并开展经营活动。<br /> 　　5、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、出借&rdquo;租赁物&rdquo;。<br /> 　　6、遵守甲方对&rdquo;租赁物&rdquo;所作的各项管理规定。<br /> 　　七、合同的续订<br /> 　　在租赁期届满后，乙方如需继续承租的，应在租赁期届满日三<br />个月前书面通知甲方。<br /> 　　八、保密责任<br /> 　　未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同内容以及<br />因履行本合同而获知的对方的商业秘密。<br /> 　　九、合同的变更、终止、解除及&rdquo;租赁物&rdquo;的归还<br /> 　　1、本合同可因租赁期届满或双方协商一致或发生不可抗力致&rdquo;<br />租赁物&rdquo;不能使用而终止。<br /> 　　2、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿<br />一切实际损失。<br /> 　　A、乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达 30 天以上(含本<br />数);<br /> 　　B、未经甲方同意，乙方擅自改变&rdquo;租赁物&rdquo;之用途的;<br /> 　　C、乙方未经甲方同意，擅自改建、加固、装修租赁房屋的，<br />或擅自转租、分租、出借&rdquo;租赁物&rdquo;的;<br /> 　　D、乙方利用&rdquo;租赁物&rdquo;进行违法活动的。<br /> <br /> 　　3、有下列情形之一，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔<br />偿一切实际损失。<br /> 　　A、甲方未按时交付&rdquo;租赁物&rdquo;，经乙方书面催告后超过 30 天以<br />上(含本数)仍未能交付的;<br /> 　　B、甲方交付的&rdquo;租赁物&rdquo;存在严重质量缺陷，乙方若使用将危<br />及安全的。<br /> 　　4、本合同提前终止、解除或因租赁期届满而终止时，乙方应<br />在解除或届满之日起三天内将&rdquo;租赁物&rdquo;腾空，并交还...