写字楼房屋租赁合同范本_合同范本

写字楼房屋租赁合同范本_合同范本 <br /> 　　房屋租赁几乎是每个人都要经历的事,土地资源的稀缺性与当今 <br />日趋白热化的人口流动性的矛盾,导致了房屋租赁产业的蓬勃发展,从 <br />而滋生众多租房问题，以下是小编整理的写字楼房屋租赁合同，欢迎 <br />参考阅读。 <br /> 写字楼房屋租赁合同范文一　　出租方：绍兴县华联物业管理有限 <br />公司 (以下简称甲方) <br /> 　　承租方： (以下简称乙方) <br /> 　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》 <br />等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等 <br />自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁条款： <br /> 　　一、租赁物及租赁期限 <br /> 　　1、甲方同意将位于建筑面积为 平方米的房屋(以下简称&rdquo;;租赁 <br />物&rdquo;;)租赁给乙方使用。(详见本合同所附&rdquo;租赁物&rdquo;;平面图) <br /> 　　2、租赁期限为年，自年月日起至年 <br /> 　　二、租金及支付方式 <br /> 　　1、第一个租赁年的租金为人民币大写(￥; <br /> 　　第二个租赁年的租金为人民币大写 元整(￥ ); <br /> 　　第三个租赁年的租金为人民币大写 元整(￥ ); <br /> 　　2、租金的支付办法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日 <br />付清;以后每个租赁年的租金在当年 月 日前付清。 <br /> 　　三、其它费用 <br /> 　　1、乙方负责支付&rdquo;租赁物&rdquo;;在乙方租赁期间产生的一切水费、 <br />电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费 <br />的损耗按实际用量的 5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次 <br />月 5 日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。 <br /> 　　2、乙方应在本合同签订时向甲方交纳水、电押金元，在合同 <br />解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后无息退还给乙方。 <br /> 　　3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月元 <br />的标准向甲方交纳，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。 <br /> 　　四、&rdquo;租赁物&rdquo;;的使用及装修 <br /> 　　1、对于&rdquo;租赁物&rdquo;;乙方只能用于商务办公。 <br /> 　　2、&rdquo;租赁物&rdquo;;交付乙方后，乙方因使用需要，如需对&rdquo;租赁物&rdquo;; <br />进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲 <br />方书面同意，并以不损坏&rdquo;租赁物&rdquo;;整体结构及第三方利益为前提， <br />否则，由此发生的一切损失由乙方承担，且甲方有权对乙方采取停电、 <br />停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。 <br /> 　　五、甲方在租赁期内应承担的义务 <br /> 　　1、依本合同规定将&rdquo;租赁物&rdquo;;交付给乙方使用，水、电单独设 <br />立计量表。 <br /> 　　2、除本合同另有规定外，甲方不得干扰乙方对&rdquo;租赁物&rdquo;;的正 <br />常使用。 <br /> 　　六、乙方在租赁期内应承担的义务 <br /> 　　1、自觉遵守治安、消防及物业管理有关规定，保证&rdquo;租赁物&rdquo;; <br />的安全，接受甲方对&rdquo;租赁物&rdquo;;的安全检查和整改意见。 <br /> 　　2、按时、足额地向甲方交纳租金和水、电等其它费用。 <br /> 　　3、负责对租赁区域内设备、设施的日常维护与维修，并承担 <br />一切相关费用。 <br /> 　　4、按本合同规定使用&rdquo;租赁物&rdquo;;并开展经营活动。 <br /> 　　5、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、出借&rdquo;租赁物&rdquo;;。 <br /> 　　6、遵守甲方对&rdquo;租赁物&rdquo;;所作的各项管理规定。 <br /> 　　七、合同的续订 <br /> 　　在租赁期届满后，乙方如需继续承租的，应在租赁期届满日三 <br />个月前书面通知甲方。 <br /> 　　八、保密责任 <br /> 　　未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同内容以及 <br />因履行本合同而获知的对方的商业秘密。 <br /> 　　九、合同的变更、终止、解除及&rdquo;租赁物&rdquo;;的归还 <br /> 　　1、本合同可因租赁期届满或双方协商一致或发生不可抗力致&rdquo; <br />租赁物&rdquo;;不能使用而终止。 <br /> 　　2、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿 <br />一切实际损失。 <br /> 　　A、乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达 30 天以上(含本 <br />数); <br /> 　　B、未经甲方同意，乙方擅自改变&rdquo;租赁物&rdquo;;之用途的; <br /> 　　C、乙方未经甲方同意，擅自改建、加固、装修租赁房屋的， <br />或擅自转租、分租、出借&rdquo;租赁物&rdquo;;的; <br /> 　　D、乙方利用&rdquo;租赁物&rdquo;;进行违法活动的。 <br /> 　　3、有下列情形之一，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔 <br />偿一切实际损失。 <br /> 　　A、甲方未按时交付&rdquo;租赁物&rdquo;;，经乙...