写字楼房屋租赁合同模板(Word版）

写字楼房屋租赁合同模板(Word 版）<br /> 写字楼房屋租赁合同范文一　　甲方(出租方)： (以下简称甲方) <br />乙方(承租方)： (以下简称乙方)<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、<br />乙双方本着诚实信用、平等自愿、互惠互利的原则，经过充分友好协<br />商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同：<br /> 　　第一条 租赁标的及用途<br /> 　　1.1 甲方同意将园区位于 室房屋，建筑面积为 平方米，及配<br />套设施租给乙方使用。<br /> 　　1.2 房屋的具体位置、使用范围以甲方提供的相关权属证明或<br />图纸为准，平面图另见附件。<br /> 　　1.3 乙方承租该房屋的用途为： ，乙方不得擅自改变承租房屋<br />用途，不经甲方同意不得转租第三方使用。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　2.1 租赁期限为 年：从 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　2.2 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付给乙方使用。(具体<br />交付条件、内容及交接手续见物业服务须知)。<br /> 　　2.3 若乙方在规定之交房日起七日内未办理收房手续的，则从<br />第八日开始算起算逾期日，乙方逾期三十日不办理交付手续的，甲方<br />有权利终止本合同。<br /> <br /> 　　2.4 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。若<br />乙方需要继续承租的，租金应当在本租赁合同期满前一个月，将下一<br />期的租金缴纳给甲方。<br /> 　　2.5 若乙方决定不再续租该房屋的，则甲方有权在租赁期满前<br />三个月，在不影响乙方正常办公的情况下，带领潜在客户参观该房屋。<br /> 　　2.6 租赁期满，如乙方未继续承租的，甲方有权收回出租房屋，<br />乙方应如期归还。<br /> 　　第三条 租金及支付方式<br /> 　　3.1 租金金额：甲、乙双方确定租金按建筑面积计算：租金标<br />准为： 元/日/建筑平方米，,以 年 月 日为租金起算日，第一年租金<br />总额为人民币(大写) 整(RMB 元);第二年租金总额为人民币(大写) 整<br />(RMB 元);第三年租金总额为人民币(大写) 整(RMB 元)<br /> 　　3.2 租金支付方式：乙方须按每 半年 支付租金。第一次支付<br />日期为甲方交付房屋前的七个工作日之内，以后租金到期，乙方需提<br />前壹个月支付给甲方，先付后用。<br /> 　　3.3 定金支付：甲、乙双方签订合同之前，乙方应向甲方支付<br />定金人民币 (大写) 整(RMB 元)。合同签订后定金转为合同保证金;<br />如乙方无违约或无损害甲方设施的行为，在合同结束后三个月，保证<br />金返还给乙方;如乙方在签订合同后中途提出解除合同的，保证金不<br />予返还。<br /> 　　3.4 乙方在房屋装修前需缴纳房屋装修保证金人民币(大写) 元<br />整(RMB 元)，装修期为 天，装修完毕验收通过后三个月内保证金退<br /> <br />还给乙方。<br /> 　　3.5 以上条款甲、乙双方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日，<br />应按月租金的 5&amp;permil;支付违约金，逾期超过十五日的，甲方有权<br />解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。<br /> 　　第四条 房屋交付及收回的验收<br /> 　　4.1 甲方保证出租的房屋本身及附属设施(甲方提供的墙、顶、<br />地内装修部分、电路及相应开关、门锁)、设备处于正常状态。<br /> 　　4.2 验收时双方共同参与，如有异议应当场提出。<br /> 　　4.3 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及甲方提供的附属<br />设施、设备完好的交还甲方。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。<br /> 　　第五条：甲方的权利与义务<br /> 　　5.1 甲方保证出租给乙方的房屋合法。<br /> 　　5.2 甲方保证按时提供出租的房屋。<br /> 　　5.3 甲方保证出租的房屋质量良好，如因房屋建设质量引起的<br />事故，造成乙<br /> 　　方的损失，甲方承担责任。<br /> 　　5.4 甲方负责向乙方提供基础水、电。乙方若增容，费用自理。<br /> 　　5.5 如乙方在承租房开办新公司，需要相关租赁手续和证明，<br />甲方有义务向乙方提供。<br /> 　　5.6 甲方对乙方使用房屋有监督权。<br /> 　　5.7 乙方不得对外透露房屋租赁价格，如因透露价格造成甲方<br />损失的由乙方承担责任，甲方有权按原价收取，或者收回房屋。<br /> <br /> 　　第六条：乙方的权利与义务<br /> 　　6.1 乙方在不影响该房屋使用安全的前提下，可根据自身经营<br />需要对房屋实施装修、改造。乙方需将装修改造方案事先报甲方书面<br />批准，费用自理。如由乙方装修改造...