农村房买卖合同范文

农村房买卖合同范文 <br />农村房屋买卖合同书 <br />卖方：（以下简称甲方）， __ 号： 买房： （以下简称乙方）， <br />__号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 <br />方购买私有住房，达成如下协议： <br />第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该房屋 <br />具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： <br />甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁 （刘家门口）， <br />房屋占地面积约为 211.2 平方米，院子占地面积约为 100平方米，房 <br />屋为三屋楼，一楼为 4 个门面， 2、3 楼为套房，中间有楼梯间，房 <br />屋总面积约为 700 平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖 <br />混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件； <br />第二条 房屋价格及其他费用： <br />甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万 <br />元整（￥ 1100000）； <br />第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清； <br />第四条 特别约定： <br /> 1 、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所 <br />发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续 <br />问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。 若因此引发相应纠 <br />纷的，由甲方负责处理。 <br /> 2 、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时， 甲方应予以积极配合， <br />但相关费用由乙方自行负担。 <br />第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙 <br />方。 <br />第六条 今后如房屋重建， 甲方应承认乙方的住房面积。 如国家征 <br />地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合； <br />第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； <br />第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 <br />议，补充协议与本合同具同等法律效力； <br />第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效； <br />第十条 本合同附二、三楼平面图； <br />第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； <br />甲 方（签印）： _________ ___ 住 址（工作单位）： 联 系 电 <br />话：_____ ___________ 乙 方（签印）： __________ <br />______________________ ____________________ 联 系 电 话： <br />_____ ____ _______ 签 订 日 期：__ __ 年_____月_____日 <br />农村房屋买卖协议书 <br />卖方： （以下简称甲方）， __ 号： 买方： （以下简称乙方）， <br />__号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协 <br />议： <br />第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具 <br />体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下； <br />房屋位置 : 市巫山县庙宇镇庙宇村二社 <br />房屋占地面积 : 69.2 ㎡+14 ㎡=83.2 ㎡ （见附图） <br />房屋建筑面积 : 69.2 ㎡*2 层 + 吊层 38.8 ㎡=177.2 ㎡（见附图） <br />房屋界线 : 左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙 <br />以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界。 （见 <br />附图） <br />第二条 、房屋价格及其他费用； <br />甲、乙双方协商一致， 甲方所售房屋占地面积 , 建筑面积及土地流 <br />转费用总金额为人民币小写：￥ 198000.00 元, 大写: 壹拾玖万捌仟 <br />元整。（土地流转另见土地流转协议书） <br />第三条 付款方式：签订协议时付 158000.00 元，尾款于 xx 年 12 <br />月 30 日付清，付款以甲方出示收据为证。 <br />第四条 特别约定； <br /> 1 、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有， 因乙方所购房屋为 <br />农村土地建筑 , 该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲 <br />方负责。 <br /> 2 、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费 <br />用由乙方 <br />负担。 <br />第五条 本协议自签订之起，买卖双方不得反悔 , 如有一方反悔， <br />除退回房屋总价款以外， 还必须赔偿另一方房屋总价款的 25%赔偿金。 <br />第六条 乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙， 若干 <br />年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体， 若要拆除必须经双方同意。 <br />第七条 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 <br />议，补充协议与本协议具同等法律效力。 <br />第八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 <br />第九条 本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份...