农村集资房买卖合同_合同范本

农村集资房买卖合同_合同范本 <br /> 　　集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、 <br />单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋，以下是小编 <br />整理的农村集资房买卖合同，欢迎参考阅读。 <br /> 农村集资房买卖合同范文篇一　　出卖人：__________(以下简称 <br />甲方) 身份证号： <br /> 　　买受人：__________(以下简称乙方) 身份证号： <br /> 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 <br />本协议条款如下，以资共同遵守。 <br /> 　　一、甲方自愿将其单位房坐落于____太原___市__________路 <br />__________区__________号房屋__________间，建筑面积__________ <br />平方米以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千 <br />_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。 <br />(含地下室)。 <br /> 　 　 二 、 甲 方 出 售 给 乙 方 的 房 屋 东 至 __________ ， 南 至 <br />__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。 <br />其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 <br /> 　　三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议， <br />双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。 <br /> 　　四、房屋价款乙方分 __________期付给甲方。第一期，在双 <br />方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第__________期在 <br />交付房屋之日，付人民币__________万元。 <br /> 　　五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件 <br />成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土 <br />地出让金等由乙方负担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出 <br />具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不 <br />论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因 <br />而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。甲方不包办理房产证。但有关建 <br />房许可证、规划证、土地使用证及其他相关证件归甲方办理，所需所 <br />有费用均有甲方负责承担。 <br /> 　　六、违约责任 <br /> 　　1、甲方应当于 20xx 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同 <br />规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支 <br />付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约 <br />时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失 <br />人民币___ ____元。 <br /> 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 <br />其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 <br />___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 <br />_________作为甲方的损失赔偿金。 <br /> 　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的 <br />行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 <br /> 　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因 <br />重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房 <br />屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 <br /> 　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能 <br />的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 <br /> 　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概 <br />由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙 <br />方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。本合同签订后，甲方 <br />对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并 <br />转让给乙方。 <br /> 　　八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， <br />乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋 <br />与他人订立《买卖合同》;乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影 <br />响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 <br /> 　　九、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因 <br />重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房 <br />屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 <br /> 　　十、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能 <br />的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 <br /> 　　十一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 <br />决;协商...