2020集资房买卖合同简易

1<br />集资房买卖合同简单版<br />　　集资房买卖合同简单版(一)　　甲方：_________身份证号码：<br />_________职业：_________工作单位：_________<br />　　住址：__________________邮政编码：_________联系电话：<br />_________________<br />　　乙方：_________身份证号码：_________<br />　　住址：__________________邮政编码：_________联系电话：<br />_________________<br />　　鉴于：<br />　　1、甲方单位现准备在_________通过集资建设临街商住楼房，甲<br />方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。<br />　　2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。<br />　　3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。<br />　　4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位<br />缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。<br />　　5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所<br />有。<br />　　6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方<br />只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人<br />　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、<br />协商一致的基础上就乙方取得位于_________集资建临街商住楼房的<br />房屋产权特签订以下协议：<br />　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定<br />　　1、甲方单位集资建设的房屋坐落于__________________;甲方依<br />据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构<br />为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。<br />　　2、自协议签订之日始，乙方即为上述第 1款约定房屋的实际产权<br />人。<br />　　第二条：集资款项缴纳<br />　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款<br />项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并<br />按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当<br />日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。<br />　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款<br />项，取得的交款凭证自行保存。<br />　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集<br />资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与<br />扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集<br /> <br />2<br />资款项)。<br />　　第三条、集资建房手续办理<br />　　甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各<br />种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而<br />影响乙方取得该房屋的产权。<br />　　第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得<br />　　一)房屋交付<br />　　若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲<br />方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于<br />实际产权人对该房屋的所有权益。<br />　　二)产权证的办理和取得<br />　　1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋<br />的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权<br />予乙方名下的各种文件和资料。<br />　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，<br />则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助<br />乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。<br />　　3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，<br />在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不<br />得就此主张任何异议。<br />　　第五条、甲方报酬<br />　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订<br />后_________日内给付甲方相应报酬_________元整(_________)元。<br />　　第六条除集资款外的费用承担<br />　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬_________<br />万元整(_________)元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因<br />办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。<br />　　第七条、违约责任<br />　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单<br />位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房<br />屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约<br />金。<br />　　2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款<br />外，无权要求甲方...