二手集资房买卖合同(Word版）

二手集资房买卖合同(Word 版）<br /> 二手集资房买卖合同范文一　　甲方：姓名 身份证号码： 职业： <br />工作单位:<br /> 　　住址：邮政编码： 联系电话：<br /> 　　乙方： 姓名 身份证号码 ： 职业： 工作单位:<br /> 　　住址 ：邮政编码： 联系电话：<br /> 　　鉴于：<br /> 　　1.甲方单位现准备在通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规<br />定，具有参于建房的资格。<br /> 　　2.甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。<br /> 　　3.乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。<br /> 　　4.甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单<br />位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。<br /> 　　5.甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方<br />所有。<br /> 　　6.自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方<br />只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。<br /> 　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、<br />协商一致的基础上就乙方取得位于集资 楼房的房屋产权特签订以下<br />协议：<br /> <br /> 　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定<br /> 　　1.甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可<br />通过集资建房取得位于第_________层， 房屋结构为_________，建<br />筑面积_________平方米的房屋的产权。<br /> 　　2.自协议签订之日始，乙方即为上述第 1 款约定房屋的实际产<br />权人。<br /> 　　第二条：集资款项缴纳<br /> 　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建<br />设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，<br />并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴<br />纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。<br /> 　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集<br />资款项，取得的交款凭证自行保存。<br /> 　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳<br />的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支<br />付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳<br />的集资款项)。<br /> 　　第三条、集资建房手续办理<br /> 　　甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需<br />各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠<br />而影响乙方取得该房屋的产权。<br /> 　　第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得<br /> <br /> 　　一)房屋交付<br /> 　　若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则<br />甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基<br />于实际产权人对该房屋的所有权益。<br /> 　　二)产权证的办理和取得<br /> 　　1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资<br />房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋<br />产权予乙方名下的各种文件和资料。<br /> 　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名<br />下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权<br />协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。<br /> 　　3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名<br />下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲<br />方不得就此主张任何异议。<br /> 　　第五条、甲方报酬 &gt;<br /> 　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签<br />订后 分三批给甲方报酬 万元整，第一批在 第二批 第三批<br /> 　　第六条除集资款外的费用承担<br /> 　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬 万元<br />整( )元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权<br />而发生的各种法定税、费由乙方承担。<br /> 　　第七条、违约责任<br /> <br /> 　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲<br />方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建<br />设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同<br />的违约金。<br /> 　　2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购<br />房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。<br /> 　　第八条 声明及保证<br /> 　　鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权...