二手回迁房买卖合同(Word版）

二手回迁房买卖合同(Word 版）<br /> 二手回迁房买卖合同范文一　　甲方：<br /> 　　乙方：<br /> 　　鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与 所签署的拆<br />迁补偿协议，甲方将获得位于 的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未<br />交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于<br />经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条<br />例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：<br /> 　　一、 乙方购买该拆迁补偿房屋位于 面积 ，价款 。<br /> 　　二、 付款方式：<br /> 　　三、 付款时间：<br /> 　　四、 根据甲方与 签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理<br />产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方<br />办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。并应<br />支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律<br />师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费<br /> 　　五、 该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。如<br />甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。<br /> 　　六、 如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，<br />并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。<br /> <br /> 　　七、 如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付<br />违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违<br />约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其<br />他费用。<br /> 　　八、 待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合<br />同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与<br />本协议相同的法律效力。<br /> 　　九、 本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协<br />议具有相同的法律效力。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> 二手回迁房买卖合同范文二　　卖方(以下简称甲方)：<br /> 　　姓名：_____ _______，身份证号：____________________ <br />______; 买方(以下简称乙方)：<br /> 　　姓名：_____ _______，身份证号：____________________ <br />______; 合同款项：<br /> 　　1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房<br />地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自<br />愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：<br /> 　　2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________<br />第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。<br />该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋<br /> <br />所有权证号码为______________________。<br /> 　　 3 、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币<br />_____________ ___________(￥ 元)的价格转让给乙方永久性使用和<br />拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房<br />屋占用的土地使用权一并转让给乙方。<br /> 　　4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币<br />______________(￥ 元)，余款大写人民币_ __ ___(￥ 元);余款待该房<br />屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方<br />出具同等金额的收据。<br /> 　　5、甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付乙方使用。<br />交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，<br />甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。<br /> 　　6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票<br />等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。<br /> 　　7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未<br />用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发<br />生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。<br />由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。<br /> 　　8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关<br />规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有<br />购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位<br />购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙<br /> <br />方负责向国家交纳。其他房屋交...