二手小产权房买卖合同(Word版）

二手小产权房买卖合同(Word 版）<br /> 二手小产权房买卖合同范文篇一　　出卖人(甲方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　买受人(乙方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立<br />本合同条款如下，以资共同遵守。<br /> 　　一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_________平方米，<br />地下室建筑面积 平方米以人民币 元(大写：人民币 )的价款出售给<br />乙方。<br /> 　　二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，<br />双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。<br /> 　　三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。<br /> 　　四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建<br />造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方<br />应协助乙方办理房屋产权手续。<br /> 　　五、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出<br />租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方<br />对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人<br />订立协议、合同或其他任何方式的处分。<br /> <br /> 　　六、违约责任<br /> 　　1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期 1 日按房价<br />总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月的，乙方有权解<br />除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并<br />向乙方赔偿经济损失 元。<br /> 　　2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的<br />行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。<br /> 　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因<br />重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房<br />屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。<br /> 　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能<br />的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。<br /> 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;<br />协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。<br /> 　　八、特别约定<br /> 　　本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同<br />被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，<br />并赔偿乙方损失 壹拾万元。<br /> 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双<br />方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。<br /> 　　甲方： 乙方：<br /> <br /> 　　年 月 日 年 月 日<br /> 二手小产权房买卖合同范文篇二　　出卖人(甲方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　买受人(乙方)：<br /> 　　身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一<br />致前提下订立本合同，以共同遵守。<br /> 　　一、房屋基本情况<br /> 　　甲方自愿将该房屋出售给乙方。<br /> 　　二、价款<br /> 　　甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币 整。(￥： 元)<br /> 　　三、付款方式<br /> 　　1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币 <br />元整(￥： 元)，如乙方不履行本合同义务或单方终止交易，则该笔<br />定金甲方将不予退还，且房屋仍为甲方所有。<br /> 　　2、乙方最迟应当于款共计人民币元整元)一次性交付甲方。<br /> 　　四、房屋的交付<br /> 　　1、甲方应于乙方付清全部房款后的 日内，将该房屋交付乙方。<br />交付方式为给付该房屋门钥匙。<br /> 　　2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。<br /> 　　五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件<br />成熟时，甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税，土地<br />出让金等一切税费均由乙方自行负担。<br /> <br /> <br /> 六、违约责任<br /> 　　1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应当于乙方付<br />清全部房款后的 3 日内交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交<br />付房屋，每逾期一天，甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约<br />金。<br /> 　　2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的<br />逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天<br />起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 1%向甲方<br />支付违约金。逾期超过 10 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有...