小产权房买卖合同(Word版）

小产权房买卖合同(Word 版）<br /> 小产权房买卖合同 篇 1<br /> 　　出卖人(甲方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　买受人(乙方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立<br />本合同条款如下，以资共同遵守。<br /> 　　一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_________平方米)以<br />人民币 元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。<br /> 　　二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，<br />双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。<br /> 　　三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。<br /> 　　四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建<br />造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方<br />应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由<br />乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。<br /> 　　五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、<br />抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方<br />对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人<br /> <br />订立协议、合同或其他任何方式的处分。<br /> 　　六、违约责任<br /> 　　1、甲方应当于 年 月 日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同<br />规定的日期交付房屋，每逾期 1 日按房价总额千分之一向乙方支付违<br />约金。逾期超过 个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方<br />除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失 元。<br /> 　　2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的<br />行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。<br /> 　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因<br />重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房<br />屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。<br /> 　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能<br />的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。<br /> 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;<br />协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。<br /> 　　八、特别约定<br /> 　　本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同<br />被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，<br />并赔偿乙方损失 元。<br /> 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双<br />方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。<br /> <br /> 　　甲方： 乙方：<br /> 　　年　　月　　日 年　　月　　日<br /> 小产权房买卖合同 篇 2<br /> 　　甲方(卖方): 身份证号码: 电话：<br /> 　　乙方(买方): 身份证号码: 电话:<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国房地产<br />管理法》及其它有 关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、<br />自愿、协商一致的基础上达成如下协议：<br /> 　　一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，<br />甲方已将房屋状况 充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属<br />设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。<br /> 　　甲方出售房屋的情况：<br /> 　 　 ( 一 ) 房 屋 坐 落<br />_____________________________________________________ ， 房 <br />屋 所 有 权 证 号 ______________ ， 产 权 性 质 <br />______________ ， 建 筑 面 积 _______________________平方米。<br /> 　 　 ( 二 ) 附 属 设 施 、 装 潢 情 况<br />____________________________________________ <br />___________________________________________________________<br />_______。<br /> 　　二、 甲、 乙双方约定上述房屋成交价款为人民币<br />____________元 (大写_________) ， 附属设施、装潢价款________<br /> <br />元 ( 大 写 _______________) ， 总 计 _____________ 元 ( 大 写<br />________________) 。合同签订之日，乙方支付给甲方定金<br />_____________元 (大写_________________) ，由丙方代为保管。<br /> 　　三、付款方式、期限及房屋交付：<br /> 　　(一)乙方按下...