小产权房买卖合同(Word版）

小产权房买卖合同(Word 版）<br /> 　　最新小产权房购房合同<br /> 　　出卖人(甲方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　买受人(乙方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》及其他有关法 律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事<br />项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。<br /> 　　一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区<br />________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人<br />民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰<br />_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下<br />室_____号_____平方米)<br /> 　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，<br />双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。<br /> 　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件<br />成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土<br />地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性<br />将房款交付甲方。<br /> <br /> 　 　 四 、 本 合 同 签 订 后 ， 甲 方 对<br />________________________________________的房屋使用、收益、出<br />租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。<br /> 　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，<br />乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋<br />与他人订立《买卖合同》;<br /> 　　六、违约责任<br /> 　　1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同<br />规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支<br />付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，<br />甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民<br />币___四万______元。<br /> 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。<br />其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过<br />_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的<br />_________作为甲方的损失赔偿金。<br /> 　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的<br />行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。<br /> 　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因<br />重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房<br />屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。<br /> 　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能<br /> <br />的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。<br /> 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;<br />协商不成的按下述第_________种方式解决。<br /> 　　1、提交______________________________________仲裁委员<br />会仲裁。<br /> 　　2、依法向____________________________________区人民法<br />院起诉。<br /> 　　八、其他约定<br /> 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双<br />方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。<br /> 　　十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。<br /> 　　甲方：______________ 乙方：______________<br /> 　　___年__月__日 ___年__月__日<br /> 　　见证人： ___年__月__日<br /> 　　有关小产权房屋买卖合同<br /> 　　出卖人(甲方)： 身份证号码：<br /> 　　买受人(乙方)： 身份证号码：<br /> 　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立<br />本合同条款如下，以资共同遵守。<br /> 　　一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积<br />___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整<br />(￥__ 元)的价款出售给乙方。<br /> <br /> 　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，<br />双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。<br /> 　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件<br />成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土<br />地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性<br />将房款交付甲方。<br /> 　　四、本合同签订后，甲方对&mdash;&mdash;的房屋使用、收益、出租、担<br />保...